Tamboerijnhof 15

Ruime hoekwoning met aanbouw, eigen garage en een fijne tuin zowel aan de voorzijde, zijkant en een achtertuin waar er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. De grote garage biedt niet alleen een parkeerplek, maar kan ook functioneren als hobbyruimte of extra werkruimte. De woning ligt aan een autovrije straat met zowel een groen plantsoen aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning.

Bekijk de woning op de eigen website: tamboerijnhof15.nl

De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: De woning is gelegen aan een autovrij woonhofje in de kindvriendelijke en groene wijk Rooswijk. Voor kinderen zijn er volop speelmogelijkheden en diverse basisscholen in de buurt, evenals een middelbare school. Sportliefhebbers zitten hier goed: verschillende sportverenigingen en het zwembad zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Rooswijk, op slechts 2 minuten fietsen, met o.a. een supermarkt, kapper, snackbar, bakker, bloemenwinkel en drogist. Er zijn ook verschillende huisartsenpraktijken in de buurt. Voor de natuurliefhebbers is het Guisveld met ca. 5 fietsminuten te bereiken; een fraai natuurgebied ideaal om te wandelen, fietsen of te varen. Ook voor forenzen is de locatie zeer gunstig: het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereikt u in ca. 4 minuten fietsen en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A8 op richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol.

Op de parterre heeft deze woning een zeer ruime en zonnige woonkamer met aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin met garage, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een eigen entree hal met toilet.
De 1e verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer (v.v. bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en douchehoek).
De zolder is bereikbaar via vlizotrap momenteel in gebruik als opslagruimte met CV-opstelling. Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel kunt u hier nog een ruime etage met 4e slaapkamer van maken.
Tot slot heeft deze woning een netjes aangelegde en diepe (ca. 10 meter) tuin met garage.
De grote garage biedt niet alleen parkeerplek, maar kan ook functioneren als hobbyruimte of extra werkruimte.
Deze is v.v. elektra, water, wasmachine-aansluiting en elektrische garagedeur.

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met garage in een populaire woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, trap, woonkamer met openslaande deuren, nette open keuken met eigen entree;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), ruime badkamer (v.v. bidet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en douchehoek).

Zolder: vlizotrap naar bergvliering met CV-ketelopstelling.

Bijzonderheden:
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vloer- en muurisolatie;
- de buitenmuren van de woning zijn gereinigd en geïmpregneerd;
- v.v. een combiketel type 'Intergas' uit ca. 2019;
- v.v. diverse screens, rolluiken en groot zonnescherm naast de garage, alles is nieuw en electrisch;
- grote garage voorzien van verwarming, wasmachine-aansluiting, elektra, water en elektrische garagedeur.