Sumatraplantsoen 5 B

Op een fijne locatie in de geliefde Indische Buurt ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met vrij uitzicht over het groene Sumatraplantsoen!
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 81 m² en beschikt over een zonnig terras op het zuiden, een eigen externe berging en toegang tot een collectieve fietsenstalling. Dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonkamer en het balkon zijn georiënteerd op het zuiden en kijken vrij uit over het plantsoen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Vanaf de galerij bereikt u de entree van de woning, welke zich schuin tegenover de lift bevindt. De praktische indeling, de ruime vertrekken en de uitstekende ligging maken dit een heerlijk appartement om thuis te komen.

We laten deze fijne woning graag zien!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping. Vanaf de galerij komt u bij de entree van het appartement.

Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die centraal in de woning is gelegen en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de royale woonkamer en de open keuken, samen goed voor een leefruimte van circa 40 m². Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte met fraai uitzicht over het groene Sumatraplantsoen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht.

De keuken sluit prettig aan op de woonkamer en beschikt over een praktische bijkeuken/berging. Hier bevinden zich de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine, daarnaast biedt deze ruimte extra bergruimte.

Aan de galerijzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen externe berging met een plafondhoogte van circa 3,28 meter. Tevens is er een collectieve fietsenstalling aanwezig.

Ligging:
Het appartementencomplex bevindt zich aan een ruimtelijk en mooi ingericht plantsoen in de Indische Buurt, Amsterdam Oost. Dichtbij de Javastraat, het populaire Javaplein en het Flevopark. Het voorzieningenniveau is top. De beste bakker van Oost; mooie (mediterrane) speciaalzaken, winkels met kleding en design; winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Dappermarkt op steenworp afstand. In de Indische Buurt starten steeds meer trendy drink- en eetgelegenheden; verder zijn er veel goede toko's en eethuizen; goed voor een culinaire ontdekkingstocht. Scholen; sportfaciliteiten; de openbare bibliotheek. Studio K met bioscoopzalen, bijzondere events en lekker eten. Een kwartiertje lopen van Artis. Het appartement is goed te bereiken via de S113 of S114. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de directe omgeving bevinden zich haltes van tramlijn 7 en 14. Het Amsterdam Muiderpoortstation bevindt zich op een fietsafstand van enkele minuten. appartement is gelegen aan het ruim opgezette en groene Sumatraplantsoen in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. Een levendige en geliefde buurt met een uitstekende mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de S113 en S114 zijn de Ring A10 en andere uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich haltes van tramlijnen 7 en 14 en station Amsterdam Muiderpoort ligt op enkele minuten fietsen. Ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte circa 81 m²
– Heerlijk terras op het zuiden grenzend aan de woonkamer
– Vrij uitzicht over het Sumatraplantsoen
– Zeer lichte woonkamer
– 2 goed bemeten slaapkamers
– Eigen externe berging
– Collectieve fietsenstalling
– Bereikbaar met lift
– Voorzien van centrale verwarming en mechanische ventilatie
– Energielabel A
– Goed functionerende en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd door Totaal VvE Beheer
– De jaarlijkse canon van de erfpacht is afgekocht tot 15 oktober 2046
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt en reeds gepasseerd bij de notaris
– Oplevering in overleg

******


This bright and well-planned two-bedroom flat is situated in a lovely location in the popular Indische Buurt neighbourhood, offering unobstructed views over the leafy Sumatraplantsoen!
The flat has a living area of approximately 80 m² and features a sunny south-facing terrace, a private external storage room and access to a communal bicycle shed. Thanks to its convenient location and large windows, the property enjoys plenty of natural light throughout the day. The living room and balcony face south and offer unobstructed views over the park, creating a spacious and pleasant atmosphere.

The flat is situated on the second floor and is accessible by lift. From the landing, you reach the entrance to the property, which is located diagonally opposite the lift. The practical layout, the spacious rooms and the excellent location make this a wonderful flat to come home to.

We would be delighted to show you this lovely home!

Layout

Via the communal entrance, you can reach the second floor by lift or stairs. From the landing, you arrive at the entrance to the flat.

Upon entering, you find yourself in the spacious hall, which is centrally located within the property and provides access to virtually all rooms. At the front are the generous living room and the open-plan kitchen, together creating a living space of approximately 40 m². Thanks to the large windows and the south-facing aspect, this is a particularly light and pleasant space with a lovely view over the green Sumatra Park.The sunny balcony is accessible from the living room, where you can enjoy the sunshine and unobstructed views.

The kitchen flows seamlessly into the living room and features a practical utility room/storage area. This is where the central heating combi-boiler and the washing machine connection are located, and the space also offers additional storage.

The two good-sized bedrooms are located on the gallery side. Both rooms are a comfortable size and suitable as bedrooms, studies or guest rooms. The bathroom is fitted with a shower cubicle, washbasin and towel radiator. There is also a separate toilet with a hand basin.

On the ground floor, the flat has its own external storage room with a ceiling height of approximately 3.28 metres. There is also a communal bicycle storage facility.

Location

The apartment complex is situated on a spacious and beautifully landscaped park in the Indische Buurt, Amsterdam East. Close to Javastraat, the popular Javaplein and Flevopark. The amenities are top-notch. The best bakery in East Amsterdam; lovely (Mediterranean) specialist shops, clothing and design boutiques; shops for daily groceries and the Dappermarkt just a stone’s throw away. More and more trendy bars and restaurants are opening in the Indische Buurt; there are also plenty of good Asian shops and eateries; perfect for a culinary exploration. Schools; sports facilities; the public library. Studio K with cinema screens, special events and great food.

A 15-minute walk from Artis. The flat is easily accessible via the S113 or S114. Public transport links are also excellent. Tram stops for lines 7 and 14 are located in the immediate vicinity. Amsterdam Muiderpoort station is just a few minutes’ cycle ride away. The flat is situated on the spacious and leafy Sumatraplantsoen in the popular Indische Buurt neighbourhood in Amsterdam East. A lively and much-loved neighbourhood with an excellent mix of tranquillity, greenery and urban amenities.

Accessibility

The property is easily accessible by both car and public transport. The A10 ring road and other major roads are easily accessible via the S113 and S114. Stops for tram lines 7 and 14 are in the immediate vicinity, and Amsterdam Muiderpoort station is just a few minutes’ cycle ride away. The centre of Amsterdam is also within easy reach.

Features:
– Living area approx. 81 m²
– Lovely south-facing terrace adjoining the living room
– Unobstructed views over the Sumatraplantsoen
– Very light and airy living room
– 2 good-sized bedrooms
– Private external storage room
– Communal bicycle storage
– Accessible by lift
– Fitted with central heating and mechanical ventilation
– Energy label A
– Well-run and financially sound owners’ association, professionally managed by Totaal VvE Beheer
– The annual ground rent has been bought out until 15 October 2046
– Transfer to a freehold leasehold has already been completed at the solicitor’s
– Handover by arrangement