Strijplaan 275

Ruime en uitgebouwde 3-laags hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, 3 goede slaapkamers en een mogelijkheid voor een dakterras aan te leggen In de geliefde wijk De Strijp ligt deze sfeervolle hoek-eengezinswoning. De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin en veel leefruimte. De ligging is bijzonder gunstig, met volop gratis parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, parken en de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en het snelwegennet bevinden zich op korte afstand. Indeling is als volgt: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime ontvangsthal biedt toegang tot het toilet met fontein, een praktische trapkast en de woonkamer. De langwerpige living heeft een gezellige hoek en valt direct op door de prettige lichtinval dankzij het extra zijraam en de grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De beneden verdieping heeft een gietvloer met vloerverwarming. De gietvloer heeft twee scheuren in de dekvloer. De gezellige achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en biedt de hele dag door volop zon. Daarnaast beschikt de tuin over een handige zij-ingang en een ruime berging. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine. De badkamer is uitgevoerd met een eigentijdse afwerking en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een verrassend ruime slaap-, werk- of hobbykamer met toegang tot het platte dak. Dit dak biedt de mogelijkheid om als dakterras te gebruiken en vormt een heerlijke beschutte plek om in alle rust van de zon te genieten. De woning heeft wat liefde nodig maar dan krijg je wel weer het maximale wooncomfort. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1996. - Energielabel B. - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas. - Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha combiketel uit 2023. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 108 m2. De inhoud is ca. 375 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg, snel is mogelijk. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.