Stentorstraat 75 H

Stentorstraat 75H – ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Deze fijne tussenwoning uit 1956 ligt in een rustige straat in een gezellige buurt . De woning beschikt over een comfortabele indeling met drie slaapkamers en een riante tuin op het zuiden, waardoor je hier op zonnige dagen volop kunt genieten van buitenruimte en privacy. De ligging op eigen grond zonder erfpacht biedt extra zekerheid en gemak. De woning heeft een praktische indeling met veel bergruimte. Zo zijn er drie bergingen aanwezig, waarvan twee in de tuin en één stenen berging die je via de achterom in de steeg bereikt. Dit maakt het eenvoudig om fietsen en tuingereedschap netjes op te bergen. Indeling Begane grond De woning heeft een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en verbinden het binnen met de tuin. De tuin ligt op het zuiden en is bijzonder royaal, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De keuken grenst direct aan de tuin, wat het makkelijk maakt om buiten te eten of te ontspannen. Verder zijn er drie slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De badkamer en het separate toilet zijn functioneel uitgevoerd. Tuin en bergingen De tuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Met een achterom via de steeg en drie bergingen is er volop ruimte voor opslag en gemak. De tuin is onderhoudsvriendelijk en door de zuidelijke ligging ideaal voor zonliefhebbers. Maar dankzij de hoge boom zijn er ook schaduwplekken te vinden. Bijzonderheden - Woonoppervlak circa 69 m² - Gelegen op eigen grond zonder erfpacht - Royale tuin op het zuiden met achterom - Drie slaapkamers - Drie bergingen - Gunstige ligging - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - VvE is in het bezit van een essay waarin achterstallig onderhoud wordt geconstateerd. Er zijn nog geen besluiten genomen m.b.t. de uitvoering van het onderhoud.Wel zijn hiervoor zijn de servicekosten reeds verhoogd om meer reserves te creëren. Omgeving De woning is gelegen in de gezellige en groene wijk Kadoelen, een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze buurt, waar veel families wonen, biedt een prettige sfeer en volop ruimte voor ontspanning en spel in de buitenlucht. De ligging van deze woning is uitstekend: Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn zowel het winkelcentrum Molenwijk als het gezellige Buikslotermeerplein op slechts 10 minuten met de fiets bereikbaar. Bovendien is de ring van Amsterdam (A10) in slechts één minuut met de auto te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het BovenIJ ziekenhuis. Ook het levendige NDSM-terrein, met zijn cafés, restaurants, culturele evenementen en creatieve bedrijvigheid, ligt op korte fietsafstand. Metrostation Noord is binnen circa tien minuten per fiets bereikbaar. Vanaf hier brengt de Noord/Zuidlijn je snel naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Ook de pont vanaf de NDSM-werf is gemakkelijk per fiets te bereiken. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen in de omgeving. Net buiten de ring begint het landelijke Amsterdam-Noord. Recreatiegebied Het Twiske en natuurgebieden zoals het Ilperveld bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen.