Stationsstraat 7 A

Zeer ruime etagewoning met royaal zonnig dakterras nabij station en de Zaanse Schans!

Op een aantrekkelijke locatie in Koog aan de Zaan bevindt zich deze verrassend ruime etagewoning met maar liefst 139 m² woonoppervlakte en een uitzonderlijk groot dakterras van 51 m² op het zuiden. Met een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een praktische indeling en een centrale ligging nabij winkels, het station en de Zaanse Schans biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een royaal buitenverblijf.

Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. Via de entree en trap bereik je de woonverdieping, waar een royale hal toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, die zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar familie en vrienden samen kunnen komen. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras van 51 m² op het zuiden. Een buitenruimte van dit formaat kom je zelden tegen. Hier geniet je vrijwel de gehele dag van de zon en is er meer dan voldoende ruimte voor een grote loungeset, eettafel, planten of een buitenkeuken. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Op dezelfde verdieping bevindt zich een extra ruime kamer die momenteel verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar een eetkamer, thuiswerkplek, studeerkamer of speelkamer, deze ruimte laat zich eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen.

De keuken bevindt zich centraal in de woning en beschikt over een praktische bijkeuken, wat zorgt voor extra bergruimte en dagelijks gebruiksgemak. De ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en verder te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de badkamer, compleet uitgevoerd met een wastafel, douche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat prettig is voor zowel bewoners als gasten.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Samen met de extra multifunctionele kamer op de woonverdieping biedt de woning daarmee veel flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra leefruimte. Via een vlizotrap is bovendien een zeer ruime zolder bereikbaar, ideaal als praktische bergruimte. Ook beschikt de verdieping over een toilet.

Kortom: een verrassend ruime bovenwoning met 139 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royaal zonnig dakterras en een centrale ligging nabij station, winkels en de Zaanse Schans.

- Bouwjaar: 1925
- Woonoppervlakte: 139 m²
- Energielabel: E
- Dakterras: 51 m² op het zuiden

De woning ligt op een centrale locatie in Koog aan de Zaan. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en het NS-station, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Ook de wereldberoemde Zaanse Schans ligt in de directe omgeving en biedt een unieke combinatie van cultuur, historie en recreatiemogelijkheden.

Voor wie regelmatig reist, is de ligging bijzonder gunstig. Het station bevindt zich op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Zaandam, Amsterdam en de overige Randstad. Ook met de auto zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime etagewoning met maar liefst 139m² woonoppervlakte;
- Royaal dakterras van circa 51 m² op het zuiden;
- Lichte woonkamer met karakteristieke erker;
- Het appartement beschikt over vier slaapkamers;
- Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap;
- De fundering staat sinds april 2022 onder monitoring van de gemeente Zaanstad. De conclusie van de laatste beoordeling is: 'klein'.
- Op loopafstand van station, winkels en de Zaanse Schans.
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.