Stationsstraat 50

Wat moet het hier toch heerlijk wonen zijn.

Stel je eens voor. Je staat op en geniet van een kop koffie of thee op je zonnige balkon met een fraai uitzicht op de Zaan

Dit 3-kamerappartement is gelegen in het centrum van Wormerveer op steenworp afstand van de gezellige Zaanbocht en NS-station. Het appartement is functioneel ingedeeld, waardoor de ruimtes goed tot haar recht komen. Over je fiets en parkeren hoef je je ook geen zorgen te maken. Zo beschikt de woning over een privé parkeerplaats op het parkeerdek en een eigen berging. De huidige eigenaren hebben hier heerlijk gewoond en zijn nu klaar voor een volgende stap. Indien gewenst kun je het appartement nog geheel naar eigen smaak afwerken en klaar ben je. Het appartement telt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon met een fraai uitzicht.

Het appartement is gelegen aan de Zaanbocht. Dit betekent dat de gezelligheid direct voor handen is. Leuke winkels, gezellige terrasjes en leuke restaurantjes. Het gezellige marktplein bevindt zich ook in de buurt van de woning, hier vind je diverse (vers) winkels en supermarktenvind. Binnen 2 minuten wandel je vanuit het complex naar het NS-station. Alkmaar en Amsterdam zijn met de trein goed en snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op uitvalswegen als A8, A9 en A10 richting de grotere steden. Heb je graag de voeten in het zand. Het strand, bos en duingebied zijn zowel met de auto als met de fiets ook goed bereikbaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak gerust een afspraak en wij laten je het appartement graag zien.

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, de lift installatie met informatie boord met onder ander de NS-regeling, toegang naar de bergingen.

Derde woonlaag:
Indeling van het appartement:
Entree, hal met hieraan gesitueerd 2 slaapkamers, 2 bergruimtes, waarvan 1 met de boiler voor het warme water. Toilet met fonteintje. Toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet. Je vind hier een zithoek en een eetgedeelte, welke aansluit aan de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar het zonnige balkon met fraai uitzicht. De keuken is voorzien van losse apparatuur. De badkamer beschikt over een ligbad/douche en een dubbele wastafel. tevens vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1980, woonoppervlak 64 m2;
Volledig gasloos dankzij en nieuwe hybride elektrische radiatoren (infrarood en elektrisch): programmeerbaar voor optimaal comfort en laag verbruik (geplaatst in 2024);
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek en een berging;
De huidige schuifpui wordt nog vervangen door de VvE;
De servicekosten bedragen € 181,- per maand;
Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen;
Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
Uitstekend aansluiting op het openbaar vervoer;
Uitvalswegen goed bereikbaar;
Het appartementencomplex is deels op erfpachtgrond gelegen en afgekocht tot 6 december 2028;
Oplevering in overleg.