Stationsstraat 1 H

Volledig instapklaar en gelegen in hartje Zaandam: dit stijlvolle hoekappartement van circa 69 m² beschikt over twee ruime slaapkamers. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt het licht van verschillende kanten naar binnen, waardoor de woning open en sfeervol aanvoelt. Het appartement maakt deel uit van een transformatie-/nieuwbouwproject van een voormalig bankgebouw, op de hoek van de Stationsstraat en de Westzijde. Energielabel A++, vloerverwarming door de gehele woning en een luxe, eigentijdse afwerking zorgen voor modern wooncomfort. Bovendien ligt het appartement op eigen grond, dus zonder erfpacht. Het is per lift bereikbaar en geheel gelijkvloers ingedeeld. Station Zaandam ligt op circa 800 meter. Vanaf daar bereik je Amsterdam Centraal in slechts 12 tot 15 minuten met de trein. Indeling Appartementengebouw Aan de zijde van de Stationsstraat bevindt zich de gezamenlijke entree van het appartementencomplex, met het trappenhuis en de lift. Bij het appartement hoort een privéberging en in het gebouw is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Appartement Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt uitzicht over de Stationsstraat en de Westzijde. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast en aan de rechterzijde het toilet. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een visgraat-pvc-vloer met een gecertificeerde ondervloer. De gehele woning beschikt over vloerverwarming. De woonkamer met open keuken vormt een lichte en sfeervolle leefruimte. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De ramen aan meerdere zijden zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Stationsstraat. Hier komen koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een luxe composieten werkblad en complete AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasruimte, met voldoende ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de Westzijde en biedt een mooi doorkijkje richting de Zaan. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als babykamer, maar is ook geschikt als thuiswerkplek, logeer- of kinderkamer. Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden een prettige basis om naar eigen wens in te richten. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en bevindt zich naast het toilet. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Achter de tegels is een houten plaat aangebracht, waardoor het plaatsen van een glazen douchewand eenvoudig te realiseren is. Omgeving De ligging in hartje Zaandam is een groot pluspunt. De winkels en horeca aan de Gedempte Gracht liggen op circa 250 meter en ook supermarkten, het theater en de bioscoop zijn snel bereikbaar. Langs de Westzijde vind je bovendien diverse lokale ondernemers en speciaalzaken. Ga je met de bus op pad, dan vind je iets verder aan de Westzijde een bushalte. Hier heb je vrijwel alles binnen handbereik. Zin in wat meer rust en ruimte? Ook de Zaan, verschillende groen- en recreatiegebieden en diverse sportvoorzieningen liggen dichtbij. Zo combineer je het gemak van stedelijk wonen met de natuur binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 69 m², exclusief berging - In 2025 gerealiseerd en opgeleverd als onderdeel van de transformatie van een voormalig bankgebouw - 3 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - VvE-bijdrage circa € 170 per maand - Privéberging - Gezamenlijke fietsenstalling - Het appartement is per lift bereikbaar en geheel gelijkvloers ingedeeld - Uitzicht over de Stationsstraat en de Westzijde, met een doorkijkje richting de Zaan - Eventuele mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats aan de Vinkenstraat (circa € 120 per maand), onder voorbehoud van beschikbaarheid en acceptatie - Wel een bezoekersvergunning mogelijk, geen reguliere parkeervergunning - Energielabel A++; volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, vloerverwarming door de gehele woning en een energiezuinige HR-combiketel Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de verzorgde afwerking en de centrale ligging van dit appartement. Extra tip voor kopers: energielabel A++ kan, afhankelijk van je persoonlijke situatie en hypotheekverstrekker, extra hypotheekruimte bieden. Vraag je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.