Sportlaan 63

Leuk startersappartement op de 4e verdieping met 1 slaapkamer (voormalig 2) met veel lichtinval en vrij uitzicht vanaf de bovenste verdieping. Ruime living met laminaatvloer welke over de gehele verdieping is door gelegd, luxe keuken met apparatuur, dito badkamer en loggia.
Parkeren kan voor het appartementencomplex waar ook een speeltuintje is gesitueerd. 
Centraal gelegen tussen meerdere winkelcentra, op loopafstand van het station Overwhere, snelle aansluiting op de A7 en fijne woonomgeving. Kortom, een bezichtiging waard!

Entree
Via het trappenhuis naar de 4e verdieping waar de entree met nog 1 bewoner wordt gedeeld. De hal met gestuukte wanden en plafond en toiletruimte.

Living
Ruime doorzonkamer met veel lichtinval, fijn en ruim uitzicht, dit natuurlijk omdat u op de bovenste verdieping zit! Er is dubbel glas geplaatst en zowel aan de voor- als achterzijde zitten ventilatieroosters en kunnen de ramen open zodat er goed geventileerd kan worden. De wanden en het plafond zijn gestuukt.
Op de betonnen verdiepingsvloer is de laminaatvloer gelegd.

Keuken
Nieuwe keuken geplaatst in 2021 met een inductie kookplaat, oven-magnetron combi, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. 
Een raam met ventilatierooster kan open en de deur geeft toegang tot de loggia waar de kast met de stadsverwarming zit.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer.

Badkamer
betegelde en compacte badkamer met douchehoek, een wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook hier kan een bovenraampje open zodat ook hier goed geventileerd kan worden.
In 02-2025 volledig vernieuwd. Zo ook het toilet op de gang. 

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met alleen hier nog enkel glas. De wanden en het plafond zijn gestuukt en ook hier kan een raam open.

Berging
Vanuit de centrale hal voert een trap met fietsbaan naar de gang met bergingen. 
De berging is best ruim met een afmeting van 3.55 x 2.85 meter. Er zit verlichting, extra stopcontact en een raampartij met gewapend glas en 1 raampje kan open.

Bijzonderheden:
- Servicekosten bedragen € 189,06 per maand, wekelijks wordt het trappenhuis
schoongemaakt en dit bedrag is inclusief waterverbruik.
- Fijne woonomgeving en rustige bewoners in het appartementencomplex
- Speeltuintje voor de deur
- Voldoende parkeerplaatsen
- Huur stadsverwarming bedraagt € .... per maand
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Centraal tussen 4 winkelcentra en supermarkten
- Snelle aansluiting op de A7

Bouwjaar: 1965
Inhoud: 196 m3
Gebruiksoppervlakte: 60 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2,5 m2
Overige inpandige ruimte: 0,50 m2
Externe bergruimte: 10,50 m2

Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar
Gasloos, gasmeter verwijderd. 

Verwarming: Stadsverwarming

Warmwatervoorziening: via stadsverwarming

Isolatie: deels, energielabel F

Kadastrale gegevens:
Gemeente : PURMEREND
Sectie : D
Nummer : 7133 A8