Spinradhof 20

Modern en duurzaam appartement op een rustige locatie nabij voorzieningen. De woning is gelegen in "Dorpshaven-Noord'. Een wijk die is geïnspireerd op de Scandinavische bouwstijl en waar vaarwater en groen harmonieus worden afgewisseld met rustige wegen. Het appartement is met zorg onderhouden en nagenoeg instapklaar voor de volgende eigenaar.

Locatie
- Op loop- en fietsafstand van het centrum van Aalsmeer
- Bushalte naar Schiphol, Hoofddorp CS/Haarlem CS en de sneltram in Uithoorn op korte afstand
- Gelegen aan vaarwater naar de Ringvaart, Westeinderplassen en Amsterdam

Duurzaamheid
- Het appartement is uiterst duurzaam en heeft energielabel A+
- CV-ketel vernieuwd in oktober 2025
- Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming

Goed om te weten
- Er is een gezonde en actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 191,- (huidig)
- Modern complex met een lift en videofoonsysteem
- Het buitenschilderwerk is de laatste jaren goed bijgehouden
- Zonnig balkon met vrij uitzicht aan de achterzijde
- Oplevering van de woning mogelijk vanaf 1 juni 2026

Het appartement
Gesloten entree op de begane grond met toegang tot de bergingen en het vaarwater. De trapopgang of lift brengt je vervolgens naar de eerste etage van het complex, deze verdieping wordt gedeeld met twee medebewoners.

Entree/hal van het appartement met het toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en één van de twee slaapkamers. Deze ruime slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar als onder andere een slaapkamer, thuiswerkplek of hobby-/sportruimte.

De royale woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek en wat direct opvalt is de volledig glazen voorpui. Deze zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Aan de achterzijde is plaats voor een eettafel. De keuken vormt een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte, wat zorgt voor een fijne en duidelijke indeling. De L-vormige keuken is netjes onderhouden en voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi oven-magnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Via de keuken bereik je een tussenhal met toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer en een praktische inpandige berging. Deze berging is ideaal voor het opslaan van de voorraden en hier bevinden zich ook de wasmachine en droger, evenals de vernieuwde cv-ketel. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel en een inloopdouche.

Balkon en berging
Vanuit de keuken is er een schuifpui naar het balkon. Een prettige ruimte waar je rustig kunt zitten en genieten van de ochtend- en middagzon. Vanaf het balkon is een leuk en vrij uitzicht. Op de begane grond heb je de beschikking tot een eigen (fietsen)berging.

Aalsmeer
Aalsmeer ligt strategisch in de Randstad. Op korte afstand van Luchthaven Schiphol (kwartiertje met het openbaar vervoer vanaf Dorpshaven, hier ook NS-station), Amsterdam (20 autominuten tot het centrum), Amstelveen, Haarlem, de kust en alle denkbare uitvalswegen. Met de Westeinderplassen als uniek natuur- en recreatiegebied is Aalsmeer een aantrekkelijk alternatief voor het wonen in de stad. Met zo'n 30.000 inwoners biedt Aalsmeer een rijk verenigingsleven, veel sportfaciliteiten waaronder natuurlijk ook watersport, een heus strand in de buurt van de watertoren, alle denkbare horeca en een prima winkelbestand. Middelbare scholen t/m VMBO, voor overig middelbaar en hoger onderwijs fietsen de leerlingen naar Uithoorn, Amstelveen of Hoofddorp. Deze plaatsen zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer, de bushalte ligt op enkele minuten lopen van het Spinradhof.

Disclaimer
We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten.

Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.