Spangenhof 5

Licht en ruim gerenoveerd appartement op de begane grond met tuin op het zuiden, gelegen in het rustige groene Buitenveldert

Op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime appartement van circa 83 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, een aparte eetkamer, keuken en een heerlijke tuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet het appartement van een uitstekende lichtinval en een aangename woonsfeer. Een comfortabele woning waar rust en ruimte samenkomen met de stedelijke voorzieningen dichtbij.

Locatie
Buitenveldert behoort tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam-Zuid. De wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en rustige woonomgeving. Hier woont u in een prettige balans tussen stedelijke dynamiek en dagelijkse rust.

Op korte afstand ligt de Zuidas, het internationale zakendistrict van Amsterdam, met een breed aanbod aan restaurants, cafés en voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht bij het vernieuwde Gelderlandplein, waar een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, internationale winkels en horecagelegenheden samenkomt.

Voor ontspanning en recreatie bevindt het Amsterdamse Bos zich op slechts enkele minuten afstand. Een uitgestrekt natuurgebied waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen of genieten van het groen en het water.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Zuid ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen met trein, metro en tram. Ook diverse bus- en tramlijnen bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen Ring A10 eenvoudig bestemmingen binnen en buiten de stad, terwijl Schiphol binnen korte tijd bereikbaar is.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De overzichtelijke indeling zorgt voor een praktisch en ruimtelijk gevoel.

De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige leefomgeving. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het groen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Tevens kan hier een tweede slaapkamer worden gerealiseerd.

De separate keuken met inbouwapparatuur en een Quooker is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Een functionele ruimte waar comfortabel gekookt kan worden. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Dankzij de prettige afmetingen en rustige ligging is dit een aangename plek om u terug te trekken aan het einde van de dag.

Centraal in de bewoning bevindt zich de wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De toiletruimte is separaat.

Erfpacht
In 2019 heeft verkoper de aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht, nog onder de gunstigere voorwaarden. Koper kan deze aanvraag overnemen bij aankoop, en onder gunstige voorwaarden overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Het huidige erfpachtrecht is afgekocht tot en met 30 juni 2035.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 83 m²;
- Recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Ruime slaapkamer;
- Separaat toilet;
- Externe berging;
- Energielabel A;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2035, aanvraag onder gunstige voorwaarden gedaan;
- Servicekosten bedragen € 213,92 per maand.
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
- Projectnotaris 'CORE Notariaat' van toepassing;
- Oplevering kan spoedig;
- Gelegen nabij winkels, horeca en recreatiemogelijkheden.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om bij interesse contact met ons op te nemen.