Spaansgroenstraat 52

ENGLISH BELOW
Op zoek naar een gelijkvloers appartement op de vijfde verdieping, gelegen in een rustige woonwijk en nabij het centrum van Zaandam? Dan is de Spaansgroenstraat 52 iets voor jou!

Kenmerken voor Spaansgroenstraat 52:
- Klus appartement;
- Ruim balkon;
- Extra opbergruimte in de berging in de onderbouw van het complex;
- Volle eigendom, dus géén erfpacht;
- Energielabel C;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,44 per maand;
- Het centrum van Zaandam, supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand.

Zie jij jezelf al wonen aan de Spaansgroenstraat 52?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Zodra je het appartement binnenkomt ervaar je meteen de ruimte. Het is een gelijkvloerse woning, voorzien van een balkon. Het complex ligt in een rustige straat en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt niet alleen de kans op comfortabel wonen, maar ook een geweldige omgeving vol gemak en voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de berging.

Vijf verdieping:
Toegang tot de ruime hal, van waar alle vertrekken bereikbaar zijn. Laten we beginnen bij de toegang tot de woonkamer, deze biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is wel een opknappertje, maar daardoor wel helemaal naar eigen smaak in te richten. Verder zijn er nog 3 slaapkamers waarvan twee royaal en één toegang biedt tot het balkon, een separaat toilet met fonteintje, een praktische vaste kast en een badkamer voorzien van de douche en de aansluiting voor de wasmachine opstelling.

Toplocatie
Uitstekende locatie
De woning ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. Hornbach en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten!

Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik waaronder supermarkten, (basis)scholen, kinderopvangfaciliteiten, speeltuinen en sportverenigingen. Diverse sportfaciliteiten zijn gemakkelijk lopend of per fiets te bereiken. De woning is tevens gelegen op loopafstand van het Burgemeester in 't Veldpark waar zich een leuke kinderboerderij bevindt. Zaandam staat bekend om zijn prachtige parken en recreatiegebieden.

Bereikbaarheid
- Binnen slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal, met 8 treinen per uur tijdens de spits;
- Binnen slechts 18 minuten op Schiphol;
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 5 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Woning wordt verkocht As is;
- Oplevering kan spoedig;
- In de koopovereenkomst wordt een niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
- Vaste notaris Amson & Kolhoff Notarissen Amstelveen;
- Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door dit leuke appartement? Wij laten je deze woning graag van binnen zien!
-------
Looking for a ground floor apartment on the fifth floor, located in a quiet residential area and close to the centre of Zaandam? Then Spaansgroenstraat 52 is the place for you!

Features of Spaansgroenstraat 52:
- Renovation apartment;
- Spacious balcony;
- Extra storage space in the storage room in the basement of the complex;
- Full ownership, so no ground lease;
- Energy label C;
- The monthly service costs are € 214,44 per month;
- The centre of Zaandam, supermarket, childcare and schools are within walking distance.

Can you already see yourself living at Spaansgroenstraat 52?
In combination with the photos, video and 3D tour, we give you a brief impression of this property below.

As soon as you enter the apartment, you immediately experience the space. It is a single-storey property with a balcony. The complex is located in a quiet street and is situated in a child-friendly neighbourhood. This property not only offers comfortable living, but also a great environment full of convenience and amenities.

Layout
Ground floor
Central, enclosed entrance with intercom system, letterboxes, lift, staircase and access to the storage room.

Fifth floor:
Access to the spacious hall, from where all rooms are accessible. Let's start with the entrance to the living room, which offers enough space for a cosy sitting area and a spacious dining area. The closed kitchen is located at the front of the apartment and needs some refurbishment, but this means you can decorate it entirely to your own taste. There are also three bedrooms, two of which are spacious and one of which has access to the balcony, a separate toilet with washbasin, a practical built-in cupboard and a bathroom with a shower and connection for a washing machine.

Top location
Excellent location
The property is ideally located in relation to the centre and station of Zaandam. The centre has been renovated in the famous old Zaan style. The Zaan greenery in particular adorns the shop fronts and creates a vibrant, characteristic centre. The centre has everything you need, with its many shops, both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. The furniture boulevard with Hornbach and Loods 5, among others, is also nearby to furnish your new home!

In addition, all necessary amenities are within easy reach, including supermarkets, (primary) schools, childcare facilities, playgrounds and sports clubs. Various sports facilities are easily accessible on foot or by bicycle. The property is also located within walking distance of Burgemeester in 't Veldpark, which has a lovely petting zoo. Zaandam is known for its beautiful parks and recreational areas.

Accessibility
- Only 12 minutes to Amsterdam Central Station, with 8 trains per hour during rush hour;
- Only 18 minutes to Schiphol Airport;
- The nearest motorway is only a 5-minute drive away.

Details:
- Property is sold as is;
- Delivery can be made soon;
- The purchase agreement includes a non-resident, age and asbestos clause;
- Fixed notary Amson & Kolhoff Notarissen Amstelveen;
- Acceptance in consultation.

Would you like a tour of this lovely apartment? We would be happy to show you around!