Smient 3

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF 689.000,00 K.K. Deze unieke 2-onder-1-kapwoning uit 2009 is gelegen in de geliefde woonwijk "Reigersborg Zuid" en biedt met maar liefst 177 m² woonoppervlakte volop ruimte en mogelijkheden. De woning staat op een perceel van 294 m² eigen grond, is aan zowel de achter- als zijkant uitgebouwd en beschikt over strak stucwerk en vloerverwarming. De grote zij-uitbouw heeft een eigen entree en keukenblok en is daardoor ideaal als praktijk- of werkruimte aan huis. Daarnaast biedt deze ruimte mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapkamer met aansluitend een badkamer. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Bij deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning wordt u ook op de verdiepingen aangenaam verrast door de ruimte. De woning beschikt over vier riante slaapkamers en een nette badkamer. De ouderslaapkamer is extra comfortabel dankzij de aanwezige inloopkast en de toegang tot een heerlijk dakterras. De kunststof dakkapel op de tweede verdieping zorgt bovendien voor extra licht en ruimte. De diepe achtertuin grenst aan open vaarwater en biedt een prachtig uitzicht over groenvoorzieningen en een speelveld. Hier geniet u van rust, ruimte en een bijzonder vrije ligging. Globale indeling: overdekte entree, hal met trapopgang, uitgebreide meterkast en toegang tot een multifunctionele ruimte, een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de tuingerichte woonkamer met uitbouw, handige trapkast en openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken heeft een inductiekookplaat met bladafzuiging (Bora), vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker met zowel kokend, gekoeld gefilterd en bruisend water. De zij-uitbouw bestaat uit meerdere ruimtes. De voorzijde heeft een eigen voordeur/entree en een eigen keukenblok met spoelbak, vaatwasser, koelkast en een stoomoven. Hierdoor is deze niet alleen geschikt als praktijk- of werkruimte, maar bijvoorbeeld ook als gastenverblijf, mantelzorg of voor het realiseren van gelijkvloers wonen. Aansluitend een extra ruimte met daarachter een bijkeuken met buitendeur en een wastafel. Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met whirlpoolligbad, inloopdouche (hand- en stortdouche), duowastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De masterbedroom heeft een riante inloopkast en biedt toegang tot het dakterras. De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel met elektrische rolluiken en is slim ingetimmerd. Hierdoor heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, cv-ketel (huur) en mv-box. De technische ruimte beschikt daarnaast over een wastafel en het derde toilet van de woning. Middels een vlizotrap is de extra vliering te bereiken. De achtertuin is keurig aangelegd, is royaal van formaat en heeft een steiger bij het open vaarwater. In de tuin heeft u een heerlijk vrij gevoel en kunt u de hele dag genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning kunt u twee auto's parkeren op eigen terrein en tevens heeft u de beschikking over een poort naast de woning. Heeft u interesse in deze verrassende 2-onder-1-kapwoning met een praktijkruimte aan huis, moderne keuken, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Behoefte aan professioneel advies? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.