Smeeke Ven 173 A

Direct instapklaar en helemaal klaar voor jou! Dit moderne 3-kamer appartement ligt in een jong appartementencomplex (2008) aan de Smeeke Ven, op korte afstand van het centrum van Assendelft. De woonkamer is lekker ruim en licht, met een open keuken en toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde, ideaal voor een koffietje in de ochtend of borrel in de avond. Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet in de hal en een moderne, sfeervolle badkamer die in 2022 is vernieuwd. Het appartement heeft bovendien een gunstig energielabel A, dus lage energielasten en lekker comfortabel wonen. De VVE is kleinschalig en actief, met daarbij ook nog eens lage maandelijkse servicekosten. In de onderbouw heb je je eigen fietsenberging en voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid. Het centrum van Assendelft ligt vlakbij met supermarkten, winkels en horeca. Met de bushalte om de hoek ben je zo bij het NS-station en omliggende plaatsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons kantoor snel om een bezichtiging in te plannen.

LIGGING
De woning is gelegen in een kleinschalige woonwijk dichtbij het centrum van Assendelft. Deze wijk heeft een prima bereikbaarheid van A8/A9 waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem ideaal te bereiken zijn. Daarnaast zijn de supermarkten, winkels en restaurants op korte afstand gelegen. Het NS-station Krommenie-Assendelft is prima met de fiets te bereiken of met het openbaar vervoer.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond. De VVE is kleinschalig en actief, er is een MJOP beschikbaar. Dit appartement maakt het 1.795/26.450e aandeel in de gemeenschap uit en de servicekosten zijn thans € 85,-- per maand.

AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 66,4 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3,5 m².
• Externe bergruimte: ca. 3,7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 219,4 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2008
• Uitstekend geïsoleerd en jong appartementencomplex
• Perfect afgewerkt 3-kamer appartement met balkon
• Fraaie keuken geplaatst in 2024
• Sfeervol afgewerkte badkamer uit 2022
• Buitenruimte met volop privacy aan de woonkamer zijde
• CV-installatie ATAG 2008
• Energielabel A
• Eigen fietsenberging op de begane grond
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.