Sloterweg 60

Een multifunctionele vooroorlogse 2/1 kap met vijf kamers!

Deze sfeervolle en gezellige 2/1-kap @Badhoevedorp Sloterweg 60 heeft voldoende kamers voor een gezin, maar ook verrassend veel ruimte voor een hobby, kantoor aan huis en/of een andere bestemming.

Deze bijzondere woning heeft sowieso veel voordelen, want de enorme voortuin van 16 meter diep heeft ruimte voor vier auto's en door deze diepte is er veel vrijheid en voelt het afgesloten van buiten, terwijl de winkels op zichtafstand zijn. In de sfeervolle mediterrane patiotuin aan de zijkant schijnt altijd de zon en vergeet je dat je zo dicht bij de stad bent.

De karakteristieke woning met de verplaatste entree naar de uitbouw heeft een hele gezellige en klassieke living van 45 m² met een woonkamer voor van 27 m² en een en suite keuken van 18 m² met zijentree en doorgang naar het atelier/kamer van ruim 17 m² met lichtkoepel, deur naar badkamer met toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid van een douche. Vanuit deze ruimte is er een doorgang via de leeshoek naar de studio/praktijkruimte van 30 m² met een fijne opslag van 11 m² in de voormalige berging. De studio heeft een glazen schuifpui met aan de buitenzijde nog de houten staldeuren en heeft dus een eigen entree.

Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers, zo is de sfeervolle slaapkamer 2 aan de achterzijde ruim 12 m² groot en de sfeervolle slaapkamer 3 van 14 m² aan de voorzijde. De badkamer aan de voorzijde met raam is praktisch comfortabel met een douche, wastafel en 2e toilet.

Deze woning (bouwperiode 1935) is gelegen op een kavel van 305 m² eigen grond en beschikt over circa 147 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 559 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven.





Indeling
Parterre:
Zij-entree in de tussenhal van de keuken, want de originele entree bij de woonkamer is niet in gebruik. De sfeervolle woonkamer van 27,2 m² is aan de voorzijde en heeft een houten vloer, een open haard/houtkachel en uitzicht op de voortuin. Via een modern klassieke en suite gaat deze ruimte over in het aan het achterraam grenzende eetgedeelte van de hoek opgestelde woonkeuken, samen bijna 18 m². Langs de zijentree en de werkkast kom je in het atelier/slaapkamer 1 van ruim 17 m² met lichtkoepel, deur naar badkamer met toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid van een douche. Vanuit deze ruimte is er een doorgang via de leeshoek naar de geïsoleerde studio/praktijkruimte van 30 m² met lichtstraten in de voormalige berging. In deze ruimte is ook een berging van 11 m² gerealiseerd.

1e Verdieping:
Op de verdieping in de licht hellende kap is onder meer een overloop met een sfeervolle slaapkamer 2 aan de voorzijde ruim 12 m² groot en de sfeervolle slaapkamer 3 van 14 m² aan de voorzijde. Aan die kant zit ook de badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet.

Tuin:
De diepe op het noordwesten gelegen voortuin heeft een lengte van ruim 16 meter en een breedte van circa 7,80 meter is voorzien van bestrating met enkele bomen en bloeiende planten. Ook is er hier een berging van 3 m².

De voortuin gaat over in de ruim 8 meter diepe zijtuin en vervolgens over in de op het zuidoosten gelegen circa 9 meter diepe en 4,50 brede patiotuin die eveneens is bestraat en gezellig is aangekleed met planten en bloemen.

Ligging:
Dit sfeervolle familiehuis ligt op een uitstekende locatie aan een van de karakteristieke lanen van Badhoevedorp. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij Amsterdam. Het gezellige dorpscentrum is gelegen op loopafstand, hier kan je terecht voor diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn hier gezellige horecagelegenheden gevestigd. In Badhoevedorp zijn er verder diverse basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. En recreëren kan in recreatiegebied de Oeverlanden met het Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden waaronder Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken. Deze woning biedt hiermee wonen in een rustige, groene en dorpse omgeving met stedelijke bereikbaarheid.

Wil jij ook je kinderen in dit fijne familiehuis laten opgroeien? Dat kan in de dorpse omgeving van Badhoevedorp en dat terwijl je nog steeds heel dicht bij de stad zit. Interesse? Kom dan kijken en laat je verrassen. Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Vraagprijs: € 749.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.