Slagenland 13

Op zoek naar een heerlijk ruime eengezinswoning waar je alle kanten mee op kunt? Dan is Slagenland 13 in Assendelft zeker een bezichtiging waard! Deze fijne tussenwoning uit 2011 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132 m². Of je nu een gezin hebt, graag thuiswerkt of gewoon behoefte hebt aan lekker veel ruimte: hier vind je volop mogelijkheden om het huis helemaal naar jouw wensen in te richten. De woning beschikt over een lichte, langgerekte living met een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog een vierde kamer op de tweede verdieping. Ook buiten is er genoeg om van te genieten, met een voor- én achtertuin en een vrijstaande houten berging. Tel daar de rustige ligging in een woonwijk en de energiezuinige eigenschappen bij op en je hebt een huis met volop potentie voor de volgende stap! Slagenland is een rustige dwarsstraat op de doorgaande route die de woonwijk Saendelft-West verbindt met het snel- en provinciale wegennet. Uit de straat kost het hooguit een kwartier om op de Amsterdamse ring A10 te komen. En vice versa. Treinforenzen fietsen naar het NS station en pakken daar een van de Sprinters naar Zaandam, de hoofdstad of verder. Binnen een straal van 1 km zijn maar liefst 3 basisscholen gelegen. Op de fiets bereikt u die in drie minuten over de speciaal daarvoor aangelegde, veilige fietsroute door de wijk. Voortgezet onderwijs is met de fiets eveneens uitstekend bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt aan de rand van de wijk en is goed bereikbaar. Met de trein bent u binnen een paar minuten in het centrum van Zaandam en in een halfuurtje op Amsterdam-Centraal. Bij het station vertrekken ook diverse bussen. Het winkelcentrum, in het hart van de wijk, heeft een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen met zowel een Albert Heijn als Vomar en verswinkels en speciaalzaken. Indeling: Begane grond: via de voortuin kom je binnen in de entreehal, waar zich het toilet bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken. Deze is voorzien van oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5 pitsgasfornuis met wokbrander en kickspace verwarming in de plint. Dankzij de openslaande deuren aan de tuinzijde is er een fijne verbinding met de tuin op het zuidwesten. 1e verdieping: op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers hebben verschillende afmetingen en zijn daardoor flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Een praktische verdieping met volop ruimte voor het hele gezin! 2e verdieping: de tweede verdieping biedt nog een extra, volwaardige slaap-/werkkamer. Een fijne plek voor een tiener die graag wat meer privacy heeft, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is circa 37 m² groot en biedt ruimte om lekker buiten te zitten, te tuinieren of de dag af te sluiten met een etentje in de buitenlucht. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Achterin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, handig voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met maar liefst 132 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 2011 - Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Lichte woonkamer met open keuken - Voor- én achtertuin - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gedeeltelijke vloerverwarming - Cv-ketel van Intergas uit 2022, eigendom - Voorzien van 10 zonnepanelen - Buiten zonwering aanwezig - Perceeloppervlakte van 131 m² - Aanvaarding in overleg