Sint Philipsland 85

Ruim en praktisch ingedeeld appartement van circa 79 m² op de vijfde verdieping van het complex Prinses Christina in Amstelveen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van circa 10 m² op het westen. Daarnaast is er een eigen berging van circa 4 m² aanwezig. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit appartement? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Via de centrale entree van het complex bereikt u de bergingen, brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Vanuit de centrale hal brengt de lift u naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping
Wanneer u uit de lift stapt, is dit de eerste woning aan de galerij.

U komt binnen in de hal, voorzien van een kapstok, meterkast en een betegelde vloer. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon.

De open keuken is uitgerust met een Bosch vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bauknecht oven, ETNA koelkast en een Bauknecht vriezer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, twee spiegels en een douche in bad. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is het circa 10 m² grote balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen.

In de andere slaapkamer bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en een Inventum boiler.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming.

Berging
Op de begane grond beschikt de woning over een afzonderlijke berging van circa 4 m².

Locatie
De woning is gelegen aan Sint Philipsland in Amstelveen. Amstelveen biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen, groen en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Schiphol.

In Amstelveen zijn diverse winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden aanwezig. Ook beschikt de gemeente over verschillende groenvoorzieningen en parken. Voor dagelijkse voorzieningen en uitgebreider winkelaanbod zijn diverse winkelgebieden in Amstelveen bereikbaar.

De bereikbaarheid richting Amsterdam en andere delen van de regio is goed, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Via de omliggende hoofdwegen zijn onder andere de A9 en aansluitingen richting de A10 en A4 bereikbaar, waardoor ook Schiphol en andere delen van de Randstad goed te bereiken zijn.

Grondsoort
Eigen grond.

Vereniging van Eigenaren (VVE)
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 269,92 per maand. Daarnaast wordt maandelijks € 80,- als voorschot voor de stookkosten in rekening gebracht. De totale maandelijkse bijdrage bedraagt daarmee € 349,92.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel E aan de koper.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 79 m²
- Gelegen op de vijfde verdieping
- Twee slaapkamers
- Balkon van circa 10 m² op het westen
- Eigen berging van circa 4 m²
- Energielabel E
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Blokverwarming
- Servicekosten € 269,92 per maand
- Voorschot stookkosten € 80,- per maand
- Totale maandelijkse VVE-bijdrage inclusief voorschot stookkosten € 349,92
- Professioneel beheerde VVE
- Gelegen op eigen grond
- Complex Prinses Christina
- Lift aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

In de koopakte zal een asbestclausule, een niet-bewonersclausule, een ‘as is, where is’-clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.