Sinnigvelderstraat 435

In een uitstekend verzorgd appartementengebouw op de tweede woonlaag gelegen vierkamer appartement van ca. 87 m² voorzien van een zonnig balkon op het westen en berging in de onderbouw. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere het historische centrum met winkels en horecagelegenheden, het NS-station, sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang, de rivier De Vecht en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Hilversum. INDELING: Via de royale centrale toegang met de lift, de brievenbussen, het trappenhuis en de entree naar de bergingen bereikt men het appartement. Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met aansluiting voor de wasmachine, lichte living voorzien van laminaatvloer en entree naar het zonnige balkon op het westen voorzien van zonnwering, half open keuken voorzien van diverse apparatuur (vierpits gaskookplaat, met oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine), ruime hal, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, royale slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De berging bevindt zich in de onderbouw. BUITENRUIMTE: Dit appartement is voorzien van een zonnig balkon op het westen welke bereikbaar is vanuit de living door middel van een loopdeur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Het appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der gemoderniseerd de worden. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels in kunststof kozijnen) en voorzien van centrale blokverwarming. De moderne meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 87,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 6,00 m² (balkon); - Externe bergruimte: 6,00 m² (berging). VERENIGING VAN EIGENAREN: Het betreft hier een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 200,00 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en opstal- en glasverzekering. Het voorschot voor de centrale verwarming bedraagt € 120,00 per maand. LIGGING: Gelegen in het geliefde Weesp, waar rust, water en stadse voorzieningen samenkomen. Het historische centrum met gezellige horeca, winkels en terrassen ligt op korte afstand. - NS-station op 5 minuten loopafstand - Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar - Goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi - Nabij scholen, supermarkten en kinderopvang KORTOM: Een vierkamer appartement met alle voorzieningen dichtbij – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en we laten wij dit appartement aan de Sinnigvelderstraat 435 graag aan u zien!