Singel 106 G

**English version below**

Uniek wonen in een monumentaal grachtenpand met historische charme en fenomenaal uitzicht! Met authentieke details, een ruime living met uitzicht over de Singel en zonnig dakterras. Dit grachtenpand is gebouwd in een late Lodewijk XIV-stijl. Dit wordt gekenmerkt door de rijk versierde klokgevel en de mooie ornamenten en trappen die er binnen te vinden zijn.

LIGGING
Deze fantastische woning bevindt zich aan de historische Singelgracht, het oudste deel van de Amsterdamse grachtengordel. De Singel wordt gekenmerkt door een mix van historie en moderne voorzieningen.
Op korte loopafstand bevinden zich diverse bezienswaardigheden. Zo ligt de beroemde Bloemenmarkt nabij, is de Nieuwe Kerk eenvoudig te bereiken evenals her Anne Frank Huis. Daarnaast bevinden zich diverse cafés, restaurants en boetiekjes in de nabijheid.

BEREIKBAARHEID
Een bushalte bevindt zich op slechts 220 meter afstand. Daarnaast is het treinstation op ongeveer 1 kilometer afstand gelegen. De snelweg bevindt zich op circa 2 kilometer. Te voet en per fiets is het bruisende centrum zeer gemakkelijk te bereiken!

INDELING
Entree via een statige gemeenschappelijke hal met marmeren vloer en mooie houten trappen.

Tweede verdieping
Entree van het appartement. Vanuit de hal leidt de trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon met ruimte voor een zitje. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante eetkamer of tweede zitruimte met uitzicht op de gracht.

Vierde verdieping
Via een vaste trap bereikt u de vierde verdieping, waar zich een slaapkamer bevinden. De verdieping beschikt over inbouwkasten en dakramen. Ook vindt u op deze verdieping de badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een wasmachineaansluiting.

Vijfde verdieping
Vaste trap naar de kapverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer. Dankzij de dakramen komt hier prettig daglicht binnen. De ruimte biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiskantoor of logeerkamer.

MONUMENT
Het gebouw is aangewezen als beschermd monument in de zin van de Monumentenwet 1988 en is onderdeel van een beschermd stadgezicht. Unieke kans: Wonen in een Rijksmonument aan de Singel 106, Amsterdam

Dit prachtige pand is een historisch grachtenpand met een rijke geschiedenis. Het beschikt over een karakteristieke klokgevel met vaasornamenten, daterend uit de tweede helft van de 18e eeuw. De geblokte stoep en de authentieke deurpartij uit circa 1800 benadrukken de historische charme van het gebouw.

EIGENDOM
Volle eigendom.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van eigenaren Singel 106. Het betreft een actieve VvE welke jaarlijks vergaderd. Maandelijkse bijdrage VvE € 516,45,-

BIJZONDERHEDEN
• monument;
• gelegen aan het oudste deel van de Amsterdamse grachtengordel;
• bouwjaar 1743;
• bruto vloeroppervlakte 145,30 m²;
• woonoppervlakte 108,20 m²;
• gebouw gebonden buitenruimte 25,10 m²;
• bruto inhoud 364,07 m³;
• projectnotaris: Notaris Amsterdam Dudok van Heel;
• er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend;
• verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg en kan snel.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Unique opportunity to live in a monumental canal house full of historic charm and with phenomenal views!
Featuring authentic details, a spacious living area overlooking the Singel canal, and a sunny rooftop terrace. This canal house was built in the late Louis XIV style, characterized by its richly decorated bell-shaped gable and beautiful interior ornaments and staircases.

LOCATION
This fantastic home is located along the historic Singel canal, the oldest part of Amsterdam's canal belt. The Singel combines historical beauty with modern conveniences.
Within walking distance, you'll find numerous attractions, including the famous Flower Market, the Nieuwe Kerk, and the Anne Frank House. In addition, there are various cafés, restaurants, and boutique shops nearby.

ACCESSIBILITY
A bus stop is just 220 meters away. The train station is approximately 1 kilometer from the property, and the highway is about 2 kilometers away. The vibrant city center is easily accessible on foot or by bike!

LAYOUT
Entrance through a grand communal hallway with marble flooring and beautiful wooden staircases.

Second floor
Entrance to the apartment. A staircase from the hallway leads to the third floor.

Third floor
Spacious and bright living room with open-plan kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances. At the rear, the living room opens to a sunny balcony with space for seating. At the front, a charming dining room or second sitting area offers beautiful views over the canal.

Fourth floor
A fixed staircase leads to the fourth floor, where you’ll find a bedroom with built-in wardrobes and skylights. Also on this level: the bathroom with bathtub, shower, sink, and second toilet. There is also a washing machine connection on the landing.

Fifth floor
Another staircase leads to the top floor, currently used as an additional bedroom. Thanks to the skylights, the room enjoys natural daylight and offers plenty of possibilities—perfect as a home office or guest room.

MONUMENT
The building is designated as a listed national monument under the Dutch Monuments Act of 1988 and is part of a protected cityscape.
A unique opportunity: live in a national monument at Singel 106, Amsterdam.
This beautiful canal house has a rich history. It features a characteristic bell gable with vase ornaments, dating from the second half of the 18th century. The checkered stoop and authentic doorway from around 1800 highlight the building's historic charm.

OWNERSHIP
Freehold.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
Homeowners’ association: Singel 106.
This is an active association with annual meetings. Monthly contribution: €516.45.

HIGHLIGHTS
• National monument
• Located in the oldest part of Amsterdam’s canal belt
• Built in 1743
• Living area: 108.20 m²
• Building-related outdoor space: 25.10 m²
• Project notary: Notary Amsterdam Dudok van Heel
• An agreement is only established once both buyer and seller have signed a written purchase contract
• Seller reserves the right to award the sale

Delivery: In consultation, can be quick.

Disclaimer
The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of the instruction is to provide a uniform method of measurement to give an indication of usable surface area. Variations in measurements may still occur due to differences in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement.

All sales information has been compiled with great care. We accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other issues, and emphasize the buyer’s legal duty to conduct their own due diligence.

Interested in this house?
Make sure to bring your own NVM buying agent.
Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress.
Find NVM agents on Funda.