Seevank 86

---English translation below---

Bent u op zoek naar een ruime, uitgebouwde woning met een heerlijke tuinkamer, twee badkamers en een fijne tuin op een rustige maar zeer centrale locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte en ruime tuinkamer/serre, twee volwaardige badkamers, drie goed bemeten slaapkamers (met de mogelijkheid om hier vijf slaapkamers van te maken) en een woonoppervlakte van circa 138 m². Dankzij de praktische indeling, het gebruik van hoogwaardige materialen en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt.

De woning is gelegen op een perceel van 153 m² eigen grond in een rustige, centrale en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van sportvelden, winkels, scholen, kinderopvang, parken, uitvalswegen en het NS-station. Parkeren is gratis in de wijk en aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht op een autovrije groenvoorziening.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Half-open keuken aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer staat in directe verbinding met de geïsoleerde en verwarmde tuinkamer/serre, wat zorgt voor een bijzonder aangename extra leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden – ideaal als familiekamer, thuiskantoor of speelruimte. Via openslaande deuren bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer en moderne badkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een royale master bedroom, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond en eenvoudig weer kan worden teruggebracht naar twee afzonderlijke slaapkamers.

Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, een tweede badkamer en ruimte voor de cv-installatie en wasmachine-aansluiting. Ook deze verdieping biedt de mogelijkheid om de ruimte verder te splitsen, waardoor de woning kan worden ingericht met maximaal vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, gasten of werken aan huis.

Bijzonderheden:
• Geïsoleerde en verwarmde tuinkamer – een volwaardige extra leefruimte;
• Twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of logees;
• De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt zowel een heerlijke plek om in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon te genieten, als tijdens warme zomerdagen te genieten van een aangename schaduw;
• Circa 138 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers. Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s) op zowel de 1e als 2e verdieping, zie extra bijgevoegde plattegronden;
• Perceel eigen grond 153 m²;
• Moderne keuken met L-vormig keukenblok vzv inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler;
• Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet op de 1e verdieping;
• Nette 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet op de 2e verdieping;
• CV “Intergas 2010;
• Energielabel A. In 2023 is de kruipruimte geïsoleerd en zijn er 17 zonnepanelen geplaatst;
• Centrale ligging nabij het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
• Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”.
• Het NS-station ligt op loopafstand; Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar per auto, bus en trein goed bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen;

De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for a spacious, extended home with a lovely garden room, two bathrooms, and a nice garden in a quiet yet highly central location? Then this property is definitely worth a viewing!

This well-maintained home features a bright and spacious garden room/conservatory, two full-sized bathrooms, three spacious bedrooms (with the possibility of creating five bedrooms), and a living area of approximately 138 m². Thanks to the practical layout, the use of high-quality materials, and the possibilities for expansion, this is an ideal home for families or for those seeking extra space.

The property is situated on a plot of 153 m² of private land in a quiet, central, and child-friendly residential area, a short distance from sports fields, shops, schools, childcare facilities, parks, arterial roads, and the train station. Parking is free in the neighborhood, and at the front, you enjoy an unobstructed view of a car-free green area.

Layout:
Ground floor: Entrance/hallway with meter cupboard and toilet. Semi-open kitchen at the front. The garden-facing living room is directly connected to the heated and insulated garden room/conservatory, creating a particularly pleasant extra living space that can be used year-round – perfect as a family room, home office, or playroom. French doors open onto the low-maintenance garden which includes a stone shed and rear access.

First floor: Landing, bedroom, and modern bathroom at the front. At the rear, the spacious master bedroom, was originally two separate rooms and can easily be converted back – allowing for an additional bedroom if desired.

Second floor: Spacious attic floor with dormer windows on both the front and rear sides, a second bathroom, and space for the central heating system and washing machine connection. This floor also also provides the potentialto further divide the space, making it possible to create a total of up to five bedrooms, ideal for larger families, guests, or working from home.

Special features:
• Insulated and heated garden room – a fully-fledged extra living space;
• Two complete bathrooms, ideal for families or guests;
• The garden faces northeast and offers a lovely spot to enjoy the sun in the morning and early afternoon, as well as pleasant shade during warm summer days;
• Approximately 138 m² of living space with three bedrooms. Possibility to create additional bedroom(s) on both the 1st and 2nd floors (see additional floor plans);
• Plot of land 153 m²;
• Modern kitchen with L-shaped kitchen unit equipped with built-in appliances: gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher, and close-in boiler;
• Modern bathroom with bathtub, vanity unit, and 2nd toilet on the 1st floor;
• Neat 2nd bathroom with shower, washbasin, and 3rd toilet on the 2nd floor;
• Central heating system “Intergas 2010”;
• Energy label A. In 2023, the crawl space was insulated and 17 solar panels were installed;
• Central location near the old town center, with literally everything around the corner, including 3 supermarkets, a bakery, butcher, flower shop, various specialty stores, and various cafes and restaurants;
• Additionally, the surrounding area offers various amenities such as the new Community Center with sports facilities, the Amsterdam The Style Outlets outlet center, a medical center, daycare centers, various primary schools, after-school care, and the “Spaarnwoude” and “Park Zwanenburg” recreational areas.
• The NS train station is within walking distance, offering direct connection, while Amsterdam, Haarlem, and Schiphol airport are easily accessible by car, bus, and train, and arterial roads are quickly accessible;

This house has its own website! Here you'll find practical information, view photos in full screen, and even tour the house digitally. Download the brochure and scan the QR code!