Schellingwouderdijk 331

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

Wonen met licht, lucht en vrijheid aan de pittoreske Schellingwouderdijk: een hoekdijkwoning van maar liefst 152 m² (incl. gastenverblijf), met voor-, zij- en achtertuin, gelegen op 455 m² eigen grond.

Wakker worden met uitzicht over het water, de rust van de dijk en de ruimte om je heen. Dit is zo’n plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je buiten woont – met de stad op korte afstand.
Aan de Schellingwouderdijk vind je deze bijzondere woning met karakter, licht en een zeldzame hoeveelheid buitenruimte. Direct aan de geliefde Schellingwouderdijk ligt deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met vrij uitzicht over het Buiten-IJ. Dankzij de verhoogde ligging ervaar je hier een uniek gevoel van ruimte en privacy, met zowel aan de voor- als achterzijde een blijvend prachtig groen en open uitzicht over water en weiland.

Deze bijzondere woning ligt direct aan de geliefde Schellingwouderdijk en heeft een zeldzame combinatie van rust, vrijheid en uitzicht: aan de voorkant over het Buiten-IJ en de dijk en – heel bijzonder voor een dijkwoning – een voortuin. Aan de achterzijde kijk je uit over groen, lucht en een slootje. Door de verhoogde ligging ervaar je hier een uitzonderlijk gevoel van privacy en ruimte, iets wat in Amsterdam bijna niet meer te vinden is.

Indeling
Via een trap bereik je de voordeur en het royale, zeer zonnige balkon. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt zitten en uitkijkt over de dijk en het water – een uitzicht dat nooit verveelt.

Dijkniveau:
Binnen valt direct het licht op, mede door het extra raam in de zijgevel. De woonkamer op dijkniveau is ruim en voelt prettig open aan, met een grote schuifpui naar het ruime balkon. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon.

De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt samen een fijne leefruimte. De keuken is functioneel en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te vernieuwen. De vloer is afgewerkt met brede pvc-delen en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Eerste verdieping:
De bovenste verdieping is een bijzondere ruimte met karakter: een hoge kap, veel licht en twee grote dakkapellen. Het weidse uitzicht aan beide kanten geeft deze verdieping een bijzondere sfeer van licht en vrijheid. Momenteel is deze ruimte in gebruik als atelier, maar oorspronkelijk was deze ingedeeld als meerdere kamers met badkamer. Dit maakt het een flexibele verdieping die je volledig naar eigen wens kunt invullen.

Souterrain met verrassend veel ruimte:
Overloop met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met twee grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met een schuifpui naar de tuin.

Daarnaast is er een vernieuwde, zeer moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens is er een praktische wasruimte met veel bergruimte en toegang tot de tuin.

Buitenleven zoals je het wilt
De tuin is een groot pluspunt van deze woning. Met een perceel van 455 m² is er volop ruimte om te genieten van groen, rust en privacy. Rondom de woning zijn verschillende zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Hier ervaar je echt het gevoel van buiten wonen. De zon beweegt gedurende de dag rondom het huis, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon vindt.

Gastenverblijf / B&B
Op het perceel bevindt zich een vrijstaand huisje, een prachtige plek die op dit moment als B&B in gebruik is. Een sfeervolle ruimte met alle voorzieningen, waaronder een keukenblok en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Geschikt voor logees of een andere invulling; gebruik als B&B is persoonsgebonden. Het huisje is voorzien van een eigen cv-ketel en vloerverwarming.

Comfort en duurzaamheid:
De woning is voorzien van diverse moderne installaties, waaronder:

* Vloerverwarming op dijkniveau, in het souterrain en in de B&B
* Warmtepomp en airconditioning
* Nieuwe cv-ketel
* 6 zonnepanelen
* Grotendeels dubbele beglazing

Bijzonderheden:

* Unieke ligging aan de Schellingwouderdijk
* Vrij uitzicht over het Buiten-IJ
* Woonoppervlakte: 152 m²
* Perceel van 455 m²
* Eigen grond
* Eigen parkeerplaatsen op terrein
* Balkon aan de voorzijde
* Souterrain met eigen entree en mogelijkheden
* Kapverdieping met flexibele indeling
* Gastenverblijf / B&B
* 3-faseaansluiting

Locatie:
Wil je “buiten wonen”, maar verlang je toch af en toe naar de reuring en gezelligheid van de (binnen)stad? Dan is deze woning absoluut een kijkje waard. Hier woon je heerlijk in het prachtige en rustige Schellingwoude aan de Schellingwouderdijk, met de Amsterdamse gezelligheid binnen handbereik. Niet voor niets is wonen aan de Schellingwouderdijk een droom voor velen: iedere dag genieten van de natuur en het schitterende uitzicht.

Het is een bijzondere en fijne plek voor kinderen om op te groeien, met een weids uitzicht voor de deur over water en veel groengebied in de directe omgeving. Voor boodschappen kun je terecht bij De Landmarkt (ook ideaal voor een lekkere lunch) of bij het Waterlandplein, waar je een scala aan winkels vindt. Ook winkelcentrum Boven ’t Y, met bekende ketens als H&M, HEMA, Decathlon en Pathé, bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.

De dijk is zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Dankzij de Noord/Zuidlijn is de verbinding met het centrum van de stad volledig geoptimaliseerd.

Er zijn diverse basisscholen en sportclubs in de nabije omgeving. De woning is gelegen binnen de ring A10 en je kunt nog vrij parkeren voor de deur. Amsterdam-Noord is booming; er is inmiddels een ruim aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de buurt.