Rottumeroog 26

** See the English version below this text **

Zo te betrekken ruim 2 kamer HOEK-APPARTEMENT!
In het appartementencomplex “Stadspoort” op eiland 13 van de wijk Floriande bevindt zich dit hoekappartement met vrij uitzicht, balkon en inpandige berging op de begane grond. Het appartement is keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. De VvE is actief en gezond.

De ligging is zeer gunstig. De bushalte van R-Net (de 24-uurs buslijn naar Schiphol) en het Spaarne Ziekenhuis liggen op steenworpafstand. Ook het Haarlemmermeerse Bos, Park Spaarnwoude (Boseilanden) en de winkelcentra Floriande en “Paradijs” bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de grote steden goed bereikbaar. Houd je van het strand of juist van de stad? Dan sta je binnen korte tijd in Zandvoort of Haarlem.

INDELING
BEGANE GROND: entree, centrale hal met brievenbussen en intercom systeem met scherm, lift en toegang tot het trappenhuis.

3e VERDIEPING: hal/gang, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, berging met CV-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, balkon met mooi vrij uitzicht en slaapkamer met schuifdeurkast.

De afwerking is zeer netjes. Er ligt een keurige, strakke laminaat vloer en de keuken en badkamer zijn keurig netjes.

BIJZONDERHEDEN:
* Keurig onderhouden appartement;
* Nette keuken en badkamer;
* Zeer centrale ligging nabij vele voorzieningen;
* Energielabel A;
* Servicekosten € 197,50 per maand.

Aanvaarding: In overleg

***************************************************************************************************

Move-in ready, spacious one-bedroom corner apartment!

Located in the “Stadspoort” apartment complex on island 13 in the Floriande district, this corner apartment offers open views, a balcony, and a private storage room on the ground floor. The apartment is neatly finished, very well maintained, and fully insulated. The homeowners’ association (HOA) is active and financially sound.

The location is highly convenient. The R-Net bus stop (24-hour connection to Schiphol) and the Spaarne Gasthuis hospital are just a short distance away. The Haarlemmermeerse Bos, Park Spaarnwoude (Boseilanden), and the shopping centers Floriande and “Paradijs” are all in the immediate vicinity. In addition, major roads to the larger cities are easily accessible. Whether you prefer the beach or the city, you can reach Zandvoort or Haarlem in no time.

LAYOUT:
Ground floor: entrance, central hall with mailboxes and intercom system with video screen, elevator, and access to the staircase.

3rd floor: hallway, bathroom with walk-in shower, washbasin, and toilet, storage room with central heating system, mechanical ventilation, and washing machine connection. Spacious and bright living room with open kitchen equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, 4-burner gas hob, oven, and extractor hood. Balcony with unobstructed views and a bedroom with sliding-door wardrobe.

FEATURES:
* Well-maintained apartment;
* Neat kitchen and bathroom;
* Very central location near numerous amenities;
* Energy label A;
* Service charges €197.50 per month.

Transfer: in consultation.