Rolling Stonesstraat 3

Let op, Schouten Barmentlo Makelaar Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs;

Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1 kapwoning in Muziekwijk;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Heerlijk dakterras op het zuidwesten;
- Goed onderhouden woning;
- Beschikt 4 slaapkamers;
- Dak gerenoveerd in 2020;
- Beschikt over 10 zonnepanelen uit 2023;
- Grote garage met wasruimte;
- Oplevering begin januari 2027.

Deze 2-onder-1 kapwoning is rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Muziekwijk. De woning kenmerkt zich door het uitzicht aan de voorzijde, het vele groen in omgeving en toch de centrale ligging t.o.v. de Hoge Ring en voorzieningen. De woning is zeer ruim en licht, beschikt over een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder basisscholen, Internationale School, supermarkt de Plus, het Muzenpark, het winkelcentrum Muziekwijk met supermarkt Albert Heijn en overige winkels, en het bijbehorende NS-station. Tevens is het gezondheidscentrum en recreatiegebied Pampushout op korte afstand. Almere stad is op 10 minuten fietsafstand. Via de Hoge Ring welke is gelegen op 2 minuten rijafstand bereikt u de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heeft u een oprit en garage en toegang tot de woning middels uw voortuin. U komt de woning binnen in de ruime hal met grote spiegelwand, grote trapkast met garderobe en toiletruimte met fonteintje. De hal beschikt verder over een meterkast met glasvezel aansluiting, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is breed en zeer licht door de grote raampartijen. Een mooie plek voor een royale zit en te genieten van het uitzicht op de heerlijke achtertuin. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Doordat het een brede woonkamer betreft heeft u naast de zithoek ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van veel bergruimte in de boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021) waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Het woongedeelte is voorzien van een mooie parketvloer.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De rechter slaapkamer is op dit moment in gebruik als garderobe/kleding ruimte met aan beide zijden een grote vaste kastenwand. De grootste slaapkamer is tevens aan de achterzijde, hier heeft u tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote kastenwand indien u de andere kamer als slaapkamer zou willen gebruiken. Aan de voorzijde vindt u de 3e slaapkamer, voorzien van een elektrisch Somfy rolluik. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer met zijraam. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met daarboven spiegelkasten en een toilet.

Tweede verdieping:
U komt middels de vaste trap uit op de tweede verdieping. Een grote ruimte met heerlijk veel licht door de raampartijen een voor-/zij en achterzijde. De kamer is op het moment in gebruik als 2e woonkamer met toegang tot het dakterras. De kamer is ideaal voor een slaapkamer, of zelfs voor het creëren van meerdere kamers. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en hier kunt u een heerlijk genieten van het zonnetje. De kamer beschikt tevens over een vaste kast met extra opbergruimte, wastafel en de aansluiting voor de mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is zeer ruim en diep en beschikt over veel groen. Er is diverse groene beplanting, een ruim terras tegen de achtergevel en u heeft mogelijkheid tot het creëren van meerdere terrassen. Er is een elektra voorzieningen achter in de tuin aanwezig. De ligging is gunstig op het zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Tegen de achtergevel heeft u een elektrisch Somfy zonnescherm en er is een buitenkraan, in de garage. Aan de linkerzijde is een schutting geplaatst en aan de rechterzijde een groene haag.

Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage beschikt over een kanteldeur naar de voortuin. In de garage is een wand gecreëerd met kasten en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens