Riouwstraat 28

Wat een heerlijke woning is dit! Dit charmante huis heeft een herstelde fundering en is goed onderhouden, waardoor je er zo in kunt. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een zonnige tuin aan het vaarwater.

Ook de ligging is gunstig: in een rustige wijk, maar wel op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 102,2 m²
• Netjes onderhouden
• Royale woonkamer met grote dakramen
• Fraaie open keuken met moderne apparatuur
• Praktische bijkeuken aanwezig
• Twee ruime en lichte slaapkamers
• Nette badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche
• Achtertuin aan het vaarwater
• Ruime berging in de tuin

Indeling van de woning:

Begane grond:
Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een nette, donkere vloer met vloerverwarming. De lichtinval is werkelijk geweldig dankzij het grote raam aan de voorzijde, twee grote dakramen en de openslaande tuindeuren. Verder wordt de kamer deels verlicht met inbouwspots.

De grote open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is vernieuwd in 2021. De keuken heeft een fraai design met groene keukenkastjes en een wit werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven en Quooker. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Daarnaast beschikken de slaapkamers over eigen kastruimte. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een lichte vloer en groene wandtegels. Hier tref je een staand toilet, wastafel, ligbad en een inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tuin:
Het huis beschikt over een diepe achtertuin aan het vaarwater. Deze is ingericht met zowel bestrating als kunststof vlonderplanken. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Er is ruimte voor meerdere comfortabele loungeplekken, zodat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Via de tuin heb je toegang tot een ruime berging. Hier heb je ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne eengezinswoning (1924) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Je woont op loopafstand van een grote DekaMarkt. Voor meer winkels vind je Winkelcentrum Marktplein en De Zaanbocht op korte fietsafstand.

Zin in een ontspannen wandeling? Het Wilhelminapark en Natuurgebied Guisveld liggen vlakbij. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs en de huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving.

NS-Station Wormerveer is lopend bereikbaar. Vanaf hier reis je snel naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A8 en A9 zijn vlot te bereiken.

Goed om te weten:
• Netjes onderhouden woning met achtertuin aan het water
• Prettige lichtinval
• Herstelde fundering (2021)
• Vrij uitzicht
• Veel voorzieningen in de buurt
• Treinstation op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom