Ringdijk 11

Deze charmante twee-onder-1-kap dijkwoning ligt op een mooi plekje aan de Ringdijk. Je hebt hier twee slaapkamers, een sfeervolle open haard en een fijne tuin aan zowel de voor- als de achterzijde. Ben jij de gelukkige die hier gaat wonen?

WONEN, DOUCHEN EN GENIETEN VAN BUITEN OP DE BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de entree. De entree geeft toegang tot de badkamer, de bijkeuken en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer te vinden met uitzicht op de diepe voortuin. Aan de achterzijde staat de ruime hoekkeuken met zicht op de achtertuin.

De badkamer is naast de keuken te vinden en is geheel met witte tegels afgewerkt. Je kan hier zowel douchen als in bad. Verder vind je hier een toilet en een ingebouwde wastafel.

Naast de badkamer is de bijkeuken te vinden met een uitstortgootsteen en ruimte voor jouw wasmachine en -droger.

TWEE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De achterste slaapkamer heeft een op maat gemaakte kast en is voorzien van airconditioning. De voorste slaapkamer heeft ook een prima formaat en kijkt uit op de Ringdijk.

BERGZOLDER OP DE TWEEDE VERDIEPING
Jouw spullen kan je opbergen op de bergzolder. Een tuimelraam zorgt hier voor daglicht.

GENIETEN VAN BUITEN IN DE VOOR- EN DE ACHTERTUIN
Zowel in de voor- als in de achtertuin kan je genieten van het mooie weer. De voortuin is diep en er staat een kleine berging. Aan de achterzijde zit je heerlijk beschut en ook hier is een berging te vinden. Op een zonnige dag heb je veel plezier van het zonnescherm.

LIGGING AAN DE RINGDIJK IN HET LEUKE DORP DE KWAKEL
De woning is gelegen aan de Ringdijk vlakbij het dorpscentrum van De Kwakel. Op korte afstand vind je hockeyclub Qui Vive en sportvereniging KDO, basisschool de Zon, een slager, bakker en kapsalon. Op fietsafstand liggen winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen.
Direct buiten De Kwakel is ook veel te doen: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart. Het openbaar vervoer in De Kwakel en Uithoorn biedt een uitstekende verbinding met Utrecht, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam.

DE MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

DE BIJZONDERHEDEN
• Het voorste deel van de woning is gebouwd in 1920, het achterste deel is later aangebouwd. Het wordt verkocht met de volgende clausules:
- Een asbestclausule
- Een ouderdomsclausule
• Er is een recent bouwkundig onderzoek beschikbaar
• Informatie over de woning is te vinden in het Omgevingsloket. Enkele documenten uit het Omgevingsloket zijn in het Move-dossier opgenomen.
• Als koper van een woning heb je een onderzoekplicht. Je kan een aankoopmakelaar inschakelen om je hierbij te ondersteunen.
• Meer bijzonderheden vind je in het Move-dossier