Rijperweg 49

Welkom Thuis! in deze charmante 2-onder-1 kapwoning in het fraaie Middenbeemster!

Heb jij twee rechter handen en ben je op zoek naar een helft van een dubbel woonhuis met garage op een unieke locatie, zoek dan niet verder!

Het betreft een 2-onder-1 kapwoning met oprit en garage gelegen op een riant perceel van 284m². De gebruiksoppervlakte wonen is 91 m², de overige inpandige ruimte (zolder) is 12m², de woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en heeft energielabel C.

Ruim 60 jaar lang is dit huis met liefde bewoond door dezelfde familie. Het is nu aan de volgende eigenaren om deze woning te moderniseren en om hier ook weer 60 jaar te gaan genieten!

De woning is gelegen aan een ventweg van de Rijperweg en niet in het centrum maar er wel erg dicht tegen aan. Nét in de luwte maar alle faciliteiten dus op een zéér korte loopafstand.

Kortom, een unieke kans!

Het centrumdorp van de Beemster biedt je gewoon alles wat je nodig hebt, zoals een supermarkt (Albert Heijn), warme bakker, verse slager, een wekelijkse markt, een viertal restaurants, terrasjes, een café, snackbar, bloemenzaak, drogisterij, basisschool de Blauwe Morgenster, kinderopvang, theater ''Onder de Linden'', sportcentrum De Kloek en nog veel meer. Er is een goede sociale binding van de mensen met het dorp en een rijk verenigingsleven (voetbal, handbal en tennis).

De woning ligt op tien minuten van Purmerend en dertig minuten van onze hoofdstad. Wil je verder weg? Vanuit Middenbeemster rij je via de snelweg (A7) naar Hoorn of anderzijds Zaandam en Amsterdam.
Vanaf Middenbeemster is er een goede (korte!) busverbinding rechtstreeks naar Amsterdam Centraal!

De indeling is als volgt:
We stappen de woning binnen middels de entree in de hal. De hal is uitgerust met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. Dat geeft direct een ruim gevoel. Daarnaast kijk je zeer leuk uit over de Rijperweg. Ook is er meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.

Vanuit de woonkamer loop je de keuken in. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft lekker veel werk- en bergruimte. Ook is hier een ideale kelderkast te vinden!

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich een royale overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met heerlijk balkon, en twee aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder:
Middels de vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier is een zee aan bergruimte te vinden en tevens bevindt zich hier de nieuwe cv-ketel.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten. Zon, privacy en ruimte om te genieten. De tuin is volledig afgesloten. Een stenen berging ontbreekt natuurlijk niet, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De garage is perfect voor het stallen van bijvoorbeeld een oldtimer, boot, motor de fietsen of simpelweg extra bergruimte.

Deze tuin combineert functionaliteit en gezelligheid, waardoor het een ideale plek is om te relaxen of te socializen in het zonnetje.

Bijzonderheden:
- toplocatie;
- oprit én garage;
- geheel naar eigen smaak te renoveren;
- heerlijke achtertuin op het zuidwesten;
- oplevering in overleg.