Rielant 68

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ruime uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin, 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur en gelegen aan de rand van Monnickendam.

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop licht, een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning aan de rand van Monnickendam absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlak van circa 122 m², een energielabel B, een uitgebouwde woonkamer, vrij invulbare 2e verdieping en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, biedt deze woning veel wooncomfort.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin met eigen oprit en ruimte voor twee auto’s bereik je de entree. Hier vind je direct toegang tot de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een apart toilet met fontein aanwezig.

De hal leidt naar de ruime woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is er meer dan genoeg plek voor zowel een riante zithoek als een grote eettafel. Dankzij de extra ramen en de openslaande deuren naar de tuin is het hier heerlijk licht en sfeervol.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.

De achtertuin is een echte eyecatcher: gelegen op het zuiden, voorzien van een praktische berging, een gezellige recent geplaatste overkapping en een achterom. Een ideale plek om in de zomer tot in de late uurtjes te genieten van de zon.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met veel daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping (zolder)
Op deze verdieping is de CV-ketel (bouwjaar 2019) geplaatst. Deze verdieping wordt nu gebruikt als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden om eenvoudig een derde slaapkamer of een fijne werkplek te realiseren.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van het pittoreske Monnickendam. Dit historische stadje staat bekend om zijn schilderachtige straatjes, oude gevels en sfeervolle havens met gezellige terrassen en restaurants. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, met volop natuur rondom. Zo kun je prachtig wandelen of fietsen door het Waterlandse landschap. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. En wil je de drukte opzoeken? Binnen een kwartier rijden ben je in Amsterdam.

Bijzonderheden:
* Tussenwoning met een woonoppervlak van ca. 122 m²;
* Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
* Zonnige achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom;
* Voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s;
* Energielabel B;
* CV-ketel uit 2019;
* Mogelijkheid voor een extra kamer(s) op 2e verdieping;
* Gelegen in het sfeervolle Monnickendam, dichtbij Amsterdam en natuurgebied het Hemmeland;
* Er wordt een algemene ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte.


Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging. Ben je op zoek naar een praktisch gezinshuis, een plek om thuis te werken of een woning met veel licht en een zonnige tuin? dit huis heeft het allemaal. Bel ons voor een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien.