Ridderspoorweg 190

Een oase van licht, ruimte, luxe en privacy in Amsterdam-Noord!

Op de negende verdieping van het bekroonde gebouw STORIES ligt dit unieke appartement van 134 m² met grote ramen en openslaande deuren, met een spectaculair 180°-terras van 70 m² inclusief een wintertuin van 10 m².

Een exclusieve kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam-Noord — duurzaam, stijlvol en op loopafstand van het levendige NDSM-terrein met zijn restaurants, galeries en culturele hotspots.

Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geniet van een vrij uitzicht over het IJ en de skyline van Amsterdam, met volledige privacy, geen doorgaand verkeer en optimale zonligging.
Het appartement beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Waarvan een zelfstandige studio met eigen entree. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, nanny-appartement of zelfstandige kantoorruimte. Bovendien heeft deze studio een woon-/werkbestemming.

Indeling
Via de entree betreed je een ruime hal met toegang tot twee badkamers en twee slaapkamers, waarvan één badkamer is voorzien van een groot ligbad. Aan het einde van de gang bevinden zich aan de rechterzijde de master slaapkamer en aan de linkerzijde de ruime woon-/eetkamer met open keuken en aangrenzende bijkeuken.
De zelfstandige studio met slaapkamer, en-suite badkamer en pantry heeft een eigen voordeur, maar kan desgewenst ook intern worden verbonden met de keuken.

Voorzieningen
In de onderbouw bevindt zich één privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal, evenals een externe berging.
Bewoners van STORIES hebben toegang tot diverse gedeelde faciliteiten zoals een gym met sauna, een ruim dakterras en een moestuin.
Het gebouw is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en behoort tot de meest energiezuinige wooncomplexen van Nederland.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 134 m² (conform NEN2580)
• Spectaculair 180°-terras van 70 m² aan de achterzijde van het gebouw
• Wintertuin van 10 m²
• Vrij uitzicht en volledige privacy
• 4 slaapkamers en 3 badkamers
• Eén woonlaag
• Privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal in de onderbouw
• Externe berging inbegrepen
• Gemeenschappelijke gym, sauna, dakterras en moestuin
• Energiezuinig gebouw (label A++)
• Bekroond ontwerp – STORIES won o.a. “Best Building of the Year 2022” (BNA)
• Een duurzaam woongebouw gebouwd met CLT (cross laminated timber)
• Servicekosten VvE: € 382 per maand
• Erfpachtcanon: € 2144 per jaar tot 2068; daarna eeuwigdurend afgekocht
• Professioneel beheerde, gezonde VvE
• Oplevering in overleg

Locatie
Het appartement bevindt zich in het populaire en rustig gelegen deel van Amsterdam-Noord, direct aan het Johan van Hasseltkanaal.De omgeving combineert moderne architectuur met een industriële geschiedenis en biedt een ontspannen woonklimaat met volop licht, water en ruimte.
Op loopafstand ligt het NDSM-terrein, met een breed aanbod aan horeca, galeries, evenementen en creatieve bedrijvigheid.?De pont naar het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn zorgen voor een snelle verbinding met de binnenstad, terwijl de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar is.

ENGLISH

An Oasis of Light, Space and Luxury in Amsterdam-Noord!

Perched on the ninth floor of the award-winning STORIES building, this stunning 134 m² apartment offers an extraordinary sense of space and privacy. Floor-to-ceiling windows and wide French doors open onto a spectacular 70 m² 180° terrace, complete with a 10 m² winter garden, bathing the home in natural light throughout the day.
This is a rare opportunity to live in one of the most desirable areas of Amsterdam-Noord — sustainable, stylish, and just steps away from the vibrant NDSM district, with its acclaimed restaurants, art galleries and cultural hotspots.
Situated at the rear of the building, the apartment enjoys panoramic views over the IJ river and the Amsterdam skyline, total privacy, no passing traffic and ideal sun exposure.
The spacious layout includes four bedrooms and three bathrooms, among them an independent studio with its own private entrance — perfect as a guest suite, nanny apartment or dedicated home office. The studio also benefits from a live/work designation, offering maximum flexibility.

Layout
A welcoming entrance hall leads to two bedrooms and two bathrooms, one featuring a generous bathtub.
At the end of the hallway, you’ll find the master bedroom on the right-hand side and the expansive living and dining area on the left, with an open kitchen and adjacent utility room.
The independent studio features its own bedroom, en-suite bathroom and pantry, and can optionally be connected internally to the main kitchen.

Features & Amenities
• Living area: approx. 134 m² (NEN2580 certified)
• Spectacular 180° terrace of 70 m² with panoramic views
• 10 m² winter garden
• Unobstructed views and complete privacy
• 4 bedrooms and 3 bathrooms
• All rooms on one level
• Private parking space in the basement, prepared for EV charging
• Private storage room included
• Access to shared gym with sauna, rooftop terrace and vegetable garden
• Energy label A++
• Award-winning architecture – STORIES was named “Best Building of the Year 2022” by the BNA
• Constructed using CLT (Cross Laminated Timber) – a sustainable, future-proof building method
• Monthly service charges (VvE): €382
• Annual leasehold: €2,144 until 2068; perpetually redeemed thereafter
• Professionally managed and financially healthy VvE
• Delivery by mutual agreement

Location
Nestled in a peaceful enclave of Amsterdam-Noord along the Johan van Hasselt Canal, this location combines the charm of industrial heritage with striking contemporary design. The neighborhood offers an exceptional quality of life — light, water and open space abound.
Within walking distance lies the NDSM Wharf, a creative hub brimming with restaurants, galleries, and events. The ferry to Central Station and the North/South metro line provide seamless access to the city centre, while the A10 ring road can be reached in just minutes.