Rembrandtweg 184 A

Leven in Cortile op zijn best: Rembrandtweg 184 A is een stijlvol en tot in detail afgewerkt 4-kamerappartement van ca. 166 m² met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, gelegen in het geliefde en volledig beveiligde complex “Cortile” met schitterend atrium en besloten binnentuin. U beschikt hier over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken met bijkeuken, een separate inloopkasten-kamer, een zonnige westelijke loggia met zonneschermen en een berging in de onderbouw. Dit appartement is van de eerste eigenaar en is met zorg en aandacht ingericht door architect Jan Waal, wat direct zichtbaar is bij binnenkomst.

De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen met winkels (o.a. de Bijenkorf), horeca, cultuur (Cobra Museum, theater, bioscoop), parken en uitstekende OV-verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. In het complex zijn meerdere liften aanwezig, een huismeester én een gemeenschappelijke fietsenstalling; de groene binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en wordt professioneel onderhouden.

INDELING

ALGEMENE ENTREE
Representatieve en beveiligde hoofdentree met bellenbord en brievenbussen, toegang tot het imposante atrium met liften en trappenhuizen.

APPARTEMENT
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer via prachtige glas-in-looddeuren, die zorgen voor een stijlvolle en karaktervolle entree. Bij de ingang van de woonkamer staat een op maat ontworpen boekenkast, speciaal bedacht door de architect en uitgevoerd als uniek meubelstuk. Ook het elegante dressoir in de woonkamer is in opdracht van de architect vervaardigd, waardoor de inrichting een harmonieus geheel vormt. Daarnaast is er een zorgvuldig uitgedacht lichtplan met inbouwspots, eveneens ontworpen door Jan Waal, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele verlichting in de gehele ruimte. Deze woning ademt karakter, stijl en vakmanschap.
De aangrenzende loggia fungeert in de winter als gezellige erker en verandert in de zomer—met de pui geopend—moeiteloos in een fijn buitenzitje; de aanwezige zonneschermen zorgen voor extra comfort.

WOONKEUKEN & BIJKEUKEN
Smaakvolle en ruime woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Aansluitend een bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats voor wasapparatuur en extra opbergruimte.

DRIE SLAAPKAMERS
De royale hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een ruime inloopkast, uitgevoerd met op maat gemaakte kasten. Deze inloopkast fungeert tevens als praktische doorloop naar de bijkeuken. In de hoofdslaapkamer zelf zijn een op maat gemaakte kledingkast en een stijlvol dressoir geïntegreerd, waardoor de ruimte een luxe en afgewerkte uitstraling krijgt.

De tweede slaapkamer heeft eveneens over een badkamer en een kastenwand met een geïntegreerd tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is thans in gebruik als kantoorruimte.

BADKAMERS
Twee verzorgde badkamers:
Eerste badkamer en-suite bij de hoofdslaapkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet;
Tweede badkamer met douche en wastafel, centraal gesitueerd en ideaal voor gasten of gezin.

BUITENRUIMTE
Heerlijke loggia op het westen: een verlengstuk van de living, perfect voor een drankje in de avondzon; voorzien van elektrische zonneschermen.

BERGING & PARKEREN
Privé berging in de onderbouw voor fietsen en opslag. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, behorend bij het appartement.

AFWERKING & COMFORT
- Ontworpen en ingericht door architect Jan Waal;
- Glas-in-looddeuren en maatwerkmeubilair (boekenkast, dressoir) in de woonkamer;
- Lichtplan met inbouwspots door het hele appartement;
- Veel maatwerk inbouwkasten in woonkamer, slaapkamers en badkamers;
- Inclusief inbouwkast met tweepersoonsbed;
- Strakke wand- en plafondafwerking;
- Video-intercom en beveiligde entree;
- Complex met meerdere liften, huismeester, binnentuin en gemeenschappelijke fietsenstalling.

OMGEVING
Wonen naast het Stadshart Amstelveen: dagelijks gemak met supermarkten, speciaalzaken en boetieks binnen handbereik. Uitstekende bereikbaarheid via A9/A2/A4/A10 en snelle OV-verbindingen (tram/bus). Het Amsterdamse Bos, de heemparken en de Middelpolder liggen op korte afstand voor recreatie en sport.

BIJZONDERHEDEN
- Drie slaapkamers + inloopkasten-kamer; twee badkamers;
- Woonkeuken met bijkeuken;
- Loggia (west) met zonneschermen;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, behorend bij het appartement;
- Servicekosten appartement € 409,21 per maand maand;
- Servicekosten parkeerplaats € 42,70 per maand;
- Berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Complex “Cortile”: beveiligd, met huismeester, liften, binnentuin en gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Appartement van de eerste eigenaar;
- Niet-bewoners-clausule van toepassing;
- Vaste notaris: Hartman LMH;
- Oplevering in overleg.

HANDIG OM TE WETEN
Zo weet u precies waar u op kunt letten bij het bekijken van deze woning.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar, maar dat is geheel uw eigen keuze. Wij behartigen de belangen van de verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.