Reizigersweg 49

Licht, ruimte én een centrale ligging in Amsterdam Noord!

Ben je op zoek naar een fijn appartement met veel lichtinval, een fijne indeling en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit ruime 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping absoluut een bezichtiging waard!

Met een woonoppervlakte van circa 84 m², twee slaapkamers, een zonnig balkon en een heerlijk lichte woonkamer biedt deze woning alles wat je zoekt voo. r comfortabel wonen. Of je nu starter bent, gelijkvloers wilt wonen of gewoon op zoek bent naar een ruim en prettig ingedeeld appartement: hier voel je je direct thuis. Dankzij de ligging op de hoek profiteer je van extra ramen en daarmee van een prachtige hoeveelheid daglicht gedurende de dag.

Welkom thuis
Via de nette centrale hal bereik je het appartement op de bovenste verdieping. Pak jij de lift of toch ben jij de sportieveling die de trap pakt ;)

De woonkamer is zonder twijfel het middelpunt van de woning. De flinke afmetingen, de grote ramen en de extra lichtinval vanuit de zijgevel zorgen voor een aangename woonruimte waar je je direct thuis voelt. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. Dankzij de royale afmetingen is het bovendien eenvoudig mogelijk om op de plek van de huidige eethoek een derde slaapkamer te realiseren, zonder dat dit ten koste gaat van een fijne leefruimte.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een heerlijke plek om na een drukke dag even buiten te zitten en te genieten van de rust. Door de ligging kun je hier heerlijk genieten van de avondzon, terwijl je uitkijkt op het vele groen rondom de woning. Vanuit vrijwel ieder raam kijk je uit op bomen en groen, en met een beetje geluk geniet je hier zelfs van het vrolijke gefluit van vogels die hoog in de bomen zitten.

Open keuken met alles binnen handbereik
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en sluit mooi aan op de woonkamer. Hierdoor blijf je altijd in contact met je gasten terwijl je kookt. De keuken is verzorgd onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, keramische kookplaat, recirculatiekap en vaatwasser.

Twee fijne slaapkamers
In het appartement bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Comfortabel wonen
De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met zwevend toilet.

Extra praktisch is de inpandige berging waar naast de cv-installatie ook ruimte aanwezig is voor een wasdroger en extra opslag. De C.V.-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie zijn beide vernieuwd in 2025, waardoor je de komende jaren zorgeloos kunt wonen.

Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging voor fietsen en overige spullen.

Wonen in Amsterdam Noord
De locatie combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én een uitstekende bereikbaarheid. Voor ontspanning en recreatie fiets je binnen enkele minuten naar recreatiegebied 't Twiske, waar je kunt wandelen, sporten, zwemmen of genieten van de natuur.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De A10 en A8 zijn vrijwel direct bereikbaar en een bushalte bevindt zich op loopafstand. Daarnaast liggen winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Licht hoekappartement;
- Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex;
- Woonoppervlakte circa 84 m²;
- Balkon met veel privacy en avondzon;
- Vanuit de woning fraai uitzicht op groen;
- C.V.-ketel en mechanische ventilatie vernieuwd in 2025;
- Eigen berging op de begane grond;
- Professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 250 per maand;
- 3e slaapkamer gemakkelijk te realiseren
- Erfpachtcanon afgekocht tot 15 juni 2039, kosten na einde tijdvak 567,09 + inflatie na 2027;
- Energielabel B.

Een heerlijk licht appartement, verrassend ruim van opzet en gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Noord. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met de stad én de natuur binnen handbereik.