Reinwardtstraat 1 3

Zeer charmante en zonovergoten 3 kamer hoekwoning van ca 76m2 met uitzicht over het Oosterpark, verdeeld over de derde en deels vierde (bovenste) verdieping van een karakteristiek pand uit 1894. Gelegen op eigen grond. De woning biedt alle mogelijkheden om naar eigen inzicht anders in te delen. Omgeving De gezellige Oosterparkbuurt biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het Oosterpark, de levendige Dappermarkt en een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken liggen allemaal op loopafstand. Ook de sfeervolle Plantagebuurt, met Artis en het Tropenmuseum, bevindt zich vlakbij. Voor nog meer diversiteit in het winkelaanbod zijn de Javastraat en winkelgebied Oostpoort aan de Middenweg eenvoudig bereikbaar. Naast het Oosterpark biedt ook het rustigere Flevopark volop ruimte om te wandelen, te sporten of te ontspannen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend, met station Muiderpoort op loopafstand en de A10 /A2 is snel bereikbaar via de Linnaeusstraat en Middenweg. Parkeren kan voor de deur. Indeling: Via de afgesloten entree leidt een typisch Amsterdamse trap je naar de 3e verdieping waar de toegang tot de woning is: Entree met gang naar de keuken. Via de gang bereik je de lichte charmante woonkamer, met schouw. De woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met leuke ronde erker met weids uitzicht over het park en de Linneausstraat. Een spiltrap in de slaapkamer leidt naar de 4e verdieping. Daar bevindt zich de tweede royale slaapkamer, tevens met ronde hoekerker. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 76 m2 - Bouwjaar:1894 - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Kleine actieve VVE - Servicekosten: 169,72 euro per maand - HR dubbel glas - Energielabel E - De woning biedt vele mogelijkheden voor een alternatieve indeling. - Uitzicht op het Oosterpark - Veel lichtinval - Oplevering in overleg