Regenvlietweg 4

Voel je thuis aan de Regenvlietweg 4 De Zilk

Deze fijne 2^1 kapwoning beschikt over een heerlijke zonnige tuin met grote schuur én een eigen garage. De woning is altijd goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Alle potentie is aanwezig om weer een fijn gezinshuis te worden. De 20-er jaren woning heeft een lichte, ruime woonkamer en 2, mogelijk 3 goede slaapkamers. De woning is perfect voor een jong gezin, maar ook de klusser/hobbyist kan hier zijn hart ophalen met een schuur van maar liefst 26 m2 én een eigen garage.

Je vindt deze woning aan de rand van De Zilk, in het hart van de Duin- en Bollenstreek, grenzend aan de Amsterdamse Waterleidingduinen. Een super centrale locatie in de Randstad tussen stad en strand, met NS-station Hillegom op minder dan 10 minuten fietsen en goede uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Leiden.

En waarom het hier zo heerlijk wonen is? De verkopers vertellen het je graag zelf: “Wij, een gezin met 4 kinderen zijn opgegroeid in De Zilk, wat is dat een fijne plek om te wonen! Een gezellige straat met fijne buurtjes. Altijd het zonnetje in de tuin, en altijd was er wel iemand aan t klussen in de schuur. Wij zijn veel in de duinen geweest, en de speeltuin is ook super voor de kinderen en ‘s zomers op de fiets naar het strand hoe fijn is dat! Ook de sportverenigingen zijn leuk om bij aan te sluiten. Wil je nog ruimte om je heen hebben dan moet je in De Zilk zijn!”

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping, ruime woonkamer (ca. 7.90x3.85 m), kelderkast, keuken aan de achterzijde (ca. 3.10x2.45m) en badkamer aan de achterzijde (ca. 2.05x2.45m) voorzien van toilet, douche, wastafel en opstelling c.v.-ketel. Zonnige tuin op het zuidoosten met ruime stenen schuur (ca. 3.80x6.75m) en garage aan de zijkant van de woning (ca. 7.25x3.05m).

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 2e toilet, ruime slaapkamer (ca. 3.30x5.05m) aan de voorzijde en 2e slaapkamer (ca. 2.65x2.45m) aan de achterzijde.
Vliering: middels vlizotrap bereikbare ruime vliering voorzien van dakkapel met een hoogte van ca. 1,78 m.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1925
- woonoppervlak ca. 86 m2, overige inpandige ruimte ca. 31m2 (vliering en garage) en externe bergruimte ca. 26 m2 (schuur);
- ruime, zonnige tuin op het zuidoosten;
- ruime schuur en garage;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- moderniseren naar eigen inzicht;
- aanvaarding in overleg.