Rechtsbuitenstraat 9

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Proosdij-Noord mogen wij deze instapklare en energiezuinige woning met fraai aangelegde achtertuin aanbieden! Wat een fijn thuis is dit. Het huis is van alle gemakken voorzien en praktisch ingedeeld. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een grote zolder en uitstekend sanitair. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin.

Met energielabel A is ook aan energiezuinigheid gedacht. En dan de ligging: die is minstens zo aantrekkelijk! Je woont hier in een geliefde wijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. Voor ontspanning en recreatie liggen de Westeinderplassen op steenworp afstand. Dit is een unieke kans, dus plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 147.3 m²
• Uitstekend onderhouden
• Royale woonkamer met verlaagde plafonds
• Ruime woonkeuken met moderne apparatuur
• Drie slaapkamers
• Keurig verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• Grote zolder met mogelijkheden
• Heerlijke achtertuin met privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin, die voorzien is van grote terrastegels, bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal, die netjes is afgewerkt met een donkere tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte, de moderne trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De tegelvloer uit de hal loopt naadloos door in de ruime woonkamer. Hier zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Naast de televisie is een deel van de wand afgewerkt met moderne wandpanelen. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer verlicht door strakke inbouwspots, die fraai zijn verwerkt in verlaagde plafonds.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is ruim opgezet. Het geheel bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte fronten en donkere werkbladen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en is daardoor heerlijk ruim. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, een ligbad, een wandkast en een douchecabine. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de grote zolderverdieping. Hier is alle ruimte voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. De zolder is netjes afgewerkt en uitgerust met een grote kast.

Tuin:
Het huis beschikt over een fraai aangelegde en zonnige achtertuin. Deze is ingericht met een combinatie van grote terrastegels en kunstgras. Er is ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek en speelgelegenheid voor de kinderen. Dankzij de houten schuttingen rondom ervaar je veel privacy. Genieten van het zonnetje doe je hier dus in alle rust!

Achterin staat een berging met daarin ruimte voor je fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie gezinswoning (2007) is gelegen in de geliefde en rustige wijk Proosdij-Noord in Kudelstaart. In de wijk is speelgelegenheid aanwezig waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde basisschool en kinderopvang op loopafstand gelegen, wat de omgeving zeer kindvriendelijk maakt.

Je wandelt binnen een kwartier naar Winkelcentrum Kudelstaart, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Zin in ontspanning en recreatie? De Westeinderplassen liggen op steenworp afstand en bieden volop wandel- en recreatiemogelijkheden.

De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amstelveen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden ook met de auto vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Instapklare en energiezuinige woning met fraai aangelegde achtertuin
• Aangename lichtinval
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Diverse voorzieningen in de buurt
• Nabij de Westeinderplassen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom