Raadhuisstraat 50

Object Het beste van twee werelden: een geweldige historische locatie in het centrum van Amsterdam, gecombineerd met moderne kantoorvoorzieningen Het karakteristieke pand aan de Raadhuisstraat 50 is herontwikkeld naar het ontwerp van Office Winhov architecten. Het resultaat is een modern kantoorgebouw met prachtige historische details. Met 854 m² kantoorruimte verdeeld over vier verdiepingen en een binnentuin van 120 m² is dit een unieke vestigingslocatie voor moderne, professionele organisaties. Bereikbaarheid Dankzij de locatie in het bruisende centrum van Amsterdam is Raadhuisstraat 50 uitzonderlijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer of met de fiets! Maar ook de andere vervoersverbindingen maken deze locatie aantrekkelijk voor jonge bedrijven: In minder dan 10 minuten bereik je de Raadhuisstraat vanaf verschillende punten op de A10 en in minder dan 18 minuten ben je op Schiphol. Openbaar vervoer Het NS-station Amsterdam Centraal is op 10 minuten loopafstand gelegen, alwaar diverse bus-, tram-, trein- en metro’s een stopplaats hebben. Beschikbaar Circa 854,3 m² vvo kantoorruimte verdeeld over 4 verdiepingen! Begane grond | 120 m² gemeenschappelijke tuin 1e verdieping | Unitz Premium, totaal 231,5 m² vvo, als volgt verdeeld: Unit 1.0 + Unit 1.02 | ca. 53 m² v.v.o. | € 2.325,- per maand * | Unit 1.03 | ca. 39 m² v.v.o | € 1.725,- per maand * Unit 1.04 | ca. 49 m² v.v.o. | € 2.150,- per maand * Unit 1.05 + Unit 1.06 | ca. 91 m² v.v.o. |€ 4.000,- per maand * * Aanbiedingsprijs per maand (exclusief vaste servicekosten en btw). 2e verdieping | 227,4 m² vvo 3e verdieping | 228,0 m² vvo 4e verdieping | 167,4 m² vvo Verdieping 2, 3 en 4 zijn per verdieping beschikbaar. Huurprijs Kantoorruimte: vanaf € 425 - € 475 per m² per jaar, exclusief btw. Vaste servicekosten Nader overeen te komen. Huurprijsbetaling Per maand vooruit. Huurperiode In overleg. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling. Oplevering Het gehuurde is voorzien van: - Alle kantoorvloeren zijn voorzien van een houten parketvloer - Hoogwaardig afgewerkt sanitair per verdieping en een doucheruimte op de benedenverdieping - Vacuum glas - Luifels voor bescherming tegen licht en warmte. - LED-verlichting met Dali-sturing en bewegingssensor per ruimte - Warmtepomp voor koeling en verwarming. - Temperatuurbeheersing per kantoorruimte/luchtbehandelingsunit met warmteterugwinning. - Lift. - Kantoorvloeren voorzien van kabelgoten en vloercontactdozen. - Glasvezelinternetverbinding op alle verdiepingen. - Gemeenschappelijke tuin. Energielabel Bijzonder hoog energielabel (A+) gezien het een rijksmonument is. Huurcontract Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015 van verhuurder Aanvaarding Per direct, units per 1 november 2024. Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Meer informatie Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan 7 “Officia I” 1083 HJ AMSTERDAM 020-4423060 www.vandijktencate.com Project website: https://www.raadhuisstraat50.amsterdam/