Pruimegaard 2

Wonen in de geliefde Fruitwijk van Zwaag

In de populaire Fruitwijk van Zwaag staat deze fijne eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Hier woon je dorps, met alle rust en ruimte die daarbij hoort, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van de stad Hoorn. Een ideale combinatie van het beste van twee werelden.

De woning ligt in het centrum van het dorp, in een mooie, groene wijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Voor de deur bevindt zich een speeltuintje, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor jonge gezinnen. Kinderopvang en basisscholen liggen op korte afstand en ook winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van de royale erker aan de voorzijde. Deze erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar geeft de woonkamer ook een speels en ruimtelijk karakter. Aan de achterzijde bevinden zich tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn goed van formaat. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een andere slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken.
De badkamer is vergroot en biedt daardoor extra comfort en ruimte. De badkamer is ingericht met de gebruikelijke voorzieningen zoals een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of werkruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere zitjes, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Dankzij achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap.

De locatie
De Pruimegaard is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in een groene en ruim opgezette wijk. De combinatie van het dorpse karakter van Zwaag en de directe nabijheid van Hoorn maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.

Kortom: een comfortabele gezinswoning op een toplocatie in de geliefde Fruitwijk, waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. De makelaars van CMK Makelaars laten je deze woning graag zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!