Provincialeweg 48

Op een zeer centrale locatie treft u dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met garage en oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein aan. Het NS-station, diverse winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. De woning ademt sfeer en karakter en beschikt over diverse authentieke details, waaronder een dubbele schouw, oorspronkelijke kamer-en-suitedeuren met glas-in-loodbeglazing en een fraaie bordestrap met glas-in-loodramen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m² en een perceel van 233 m² eigen grond biedt deze woning u volop ruimte en mogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de kelder en het toilet. De sfeervolle woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren, een dubbele schouw en de originele kamer-en-suitedeuren met glas-in-loodbeglazing. De uitgebouwde keuken is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een aparte stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel. Eerste verdieping Via de bordestrap met glas-in-loodramen bereikt u de overloop met praktische bergkast. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het platte dak. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze biedt veel bergruimte en een goede mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer(s). Bijzonderheden • Bouwjaar: 1937 • Woonoppervlakte: circa 159 m² • Inhoud: circa 565 m³ • Perceeloppervlakte: 233 m² eigen grond • Inpandig te bereiken garage met elektra en wasmachineaansluiting • Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s • Centrale verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit HR-combiketel • Meetrapport monitoring zakkingsgedrag beschikbaar • NS-station, diverse winkels en scholen op loopafstand