Provincialeweg 328

In een geliefde wijk in Zaandam mogen wij deze sfeervolle hoekwoning met geweldige achtertuin aanbieden! Dit huis is voorzien van authentieke details, waaronder een mooie erker en glas-in-lood raampjes. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer, een fijne keuken, grote en lichte slaapkamers, goed sanitair en een royaal souterrain ter grootte van een volledige woonlaag. Hierdoor is er volop ruimte voor wonen, werken en hobby’s! Het absolute hoogtepunt is de fraai aangelegde en sfeervolle achtertuin, waar je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten.

De ligging maakt het plaatje compleet: in een gewilde wijk met winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 128 m² (excl. 48 m2 soutterain)
• Authentieke jaren ’30 details aanwezig
• Ruime woonkamer met grote raampartijen
• Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vier keurig afgewerkte slaapkamers
• Grote slaapkamer op zolder, met inloop kledingkasten en extra opbergruimte
• Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad
• Royaal souterrain aanwezig
• Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en volop privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je een trapje die leidt naar de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal die toegang biedt tot een tweede hal. Vanuit de tweede hal bereik je een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain, de gesloten keuken en de woonkamer.

In de woon- en eetkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden in rustige tinten afgewerkt. Er zijn enkele authentieke elementen van een jaren ’30 woning bewaard gebleven, waaronder een mooie erker aan de voorkant van het huis en glas-in-lood raampjes op verschillende plekken. Dankzij de grote ramen worden de woon- en eetkamer overspoeld met natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en bestaat uit twee keukenblokken. Het design is strak met witte kastjes en donkere werkbladen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots en beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin.

Souterrain:
Het huis beschikt over een souterrain ter grootte van een volledige woonlaag. Hier bevinden zich een voorraadkelder, washok en hobbyruimte/mancave. Daarnaast is er nog voldoende ruimte beschikbaar voor opslag.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Daarnaast genieten alle slaapkamers van een prettige lichtinval.

De nette badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en ligbad aan. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. De slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Twee dakramen zorgen hier een aangename lichtinval.

Tuin:
Wat een geweldige tuin! Deze royale tuin is in 2019 aangelegd door het tv-programma De Grote Tuinverbouwing. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating, groen en mooie beplanting.

De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een fijne eethoek. Achterin bevindt zich een houten overkapping om ook om minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. De houten schuttingen en hoge bomen zorgen voor een beschut gevoel. In deze tuin is het niets anders dan genieten!

Verder is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele hoekwoning (1939) is gelegen aan een drukke weg in de geliefde Schilders- en Waddenbuurt. Je woont op loopafstand van Winkelcentrum Westerkoog, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen ligt het bruisende centrum van Zaandam op korte fietsafstand. Tevens zit er een supermarkt op 5 minuten lopen bij de woning vandaan!

Zin om te wandelen of te recreëren? Het Burgemeester In 't Veldpark, Darwinpark en Recreatiegebied Jagersveld liggen vlakbij. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.

Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en NS-station Koog aan de Zaan liggen op loopafstand en het treinstation van Zaandam op fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden.

Goed om te weten:
• Ruime hoekwoning met geweldige achtertuin
• Fundering wordt gemonitord. Rapport aanwezig
• Uitstekende lichtinval
• Veel bergruimte aanwezig
• Perceeloppervlakte: 228 m²
• Centrum van Zaandam op fietsafstand
• Allerlei voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom