Processieweg 5

Vrijstaand wonen op slechts 14 kilometer van de Nederlandse grens!

Omschrijving

Op slechts 14 kilometer van de Nederlandse grens ligt deze sfeervolle en royale vrijstaande woning. Omringd door een omheind bosrijk perceel biedt deze bijzondere woning een unieke combinatie van rust, ruimte en privacy.

Het huis omvat 454 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over 2 verdiepingen. Het is omgeven door een grote omheinde tuin van 4.300 m² met volledige privacy. Hierin bevinden zich diverse terrassen en een privé-bos.

Door het gehele pand zijn bijzondere elementen, waaronder glas-in-loodramen, ingebouwde kasten en een parketvloer. In combinatie met het hoge plafond in de woonkamer en de grote raampartijen zorgt dit voor een bijzondere sfeer en een aangenaam gevoel van ruimte.

Het pand verkeert in gedateerde staat en biedt daarmee een uitstekende gelegenheid om het geheel naar eigen inzicht en woonwensen te moderniseren, uiteraard binnen de geldige regelgeving.

Dankzij de royale afmetingen is het object interessant voor zowel kopers die op zoek zijn naar een royaal familiehuis of naar meergeneratie-wonen, als voor ondernemers met een eigen bedrijf of praktijk aan huis,

Indeling

Begane grond

Op de begane grond wordt via een hal een grote woonkamer bereikt. Hierin bevindt zich een heerlijke houtkachel. De woonkamer loopt over in een zeer ruime serre. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een keuken, een bijkeuken en een douche-kamer. Daarnaast een studeerkamer inclusief ingebouwde boekenkasten.

1e verdieping

Via een houten trap die aan de rand van de woonkamer naar boven loopt, kom je op de 2e verdieping. Hier bevinden zich 5 royale slaapkamers. De grootste slaapkamer sluit aan op een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is op deze verdieping nog een apart toilet aanwezig.

Zolder

Via een uitkleptrap bereik je de enorme zolder. Hierin bevindt zich een slaapkamer. Daarnaast is hier veel bergruimte beschikbaar.


Locatie

De woning ligt in een rustige, groene omgeving, en toch is het levendige centrum van Mol slechts twee kilometer verderop, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Wie kinderen heeft, vindt in de directe omgeving diverse scholen, waaronder de gerenommeerde Europese School met meertalig onderwijs, op circa drie kilometer afstand. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend: Antwerpen ligt op circa 55 kilometer, Brussel op circa 100 kilometer, en Eindhoven met internationale luchthaven is binnen een half uur te bereiken.

Mol zelf is een gemeente die rust en internationaal karakter moeiteloos combineert. De aanwezigheid van het European Joint Research Centre en andere kennisinstellingen brengt een diverse, internationale gemeenschap met zich mee, terwijl de Belgische Kempen voor de nodige ruimte en natuur zorgen. Uitstekende scholen, uitgebreide sportvoorzieningen en een prachtige natuurlijke omgeving met uitgestrekte bossen, de Postelse Abdij en de Kempense Meren maken Mol tot een gemeente met een uitstekende leefkwaliteit, voor wie zowel rust als verbinding met de wereld zoekt.

Kenmerken
• Royale woonkamer, eetkamer en aparte ontvangstruimte met hoge plafonds
en veel lichtinval.
• Gezellige houtkachel voor sfeervolle avonden met familie en vrienden.
• Ruime woonkeuken met volop werk- en bergruimte
• Grote terraskamer met directe verbinding naar de tuin.
• Zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of logés
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel, plus een separate douchekamer.
• Multifunctionele praktijk-, kantoor-, hobby- of bedrijfsruimte.
• Volledig omheinde tuin met meerdere terrassen en optimale privacy.
• Mogelijkheden voor het houden van dieren.
• Inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Energieklasse C.

******
Located just 14 kilometers from the Dutch border!

Just 14 kilometers from the Dutch border lies this characterful and spacious detached house. Surrounded by a fenced, wooded plot, this exceptional property offers a unique combination of tranquility, space, and privacy.
The house comprises 454 m² of usable floor area, spread over 2 floors. It is set within a large fenced garden of 4,300 m² offering complete privacy, which includes several terraces and a private wooded area.

Throughout the property are distinctive features, including stained-glass windows, built-in cupboards, and parquet flooring. Combined with the high ceiling in the living room and the large window sections, these elements create a special atmosphere and a pleasant sense of space.

The property is in dated condition, offering an excellent opportunity to modernize it entirely according to your own taste and living preferences, within the applicable regulations.

Thanks to its generous proportions, the property is of interest both to buyers seeking a spacious family home or multigenerational living, and to entrepreneurs running their own business or practice from home.

Layout

Ground floor
The ground floor is accessed via a hall leading into a large living room, featuring a wonderful wood-burning stove. The living room flows into a very spacious conservatory, where large windows offer a beautiful view of the garden. This floor also includes a kitchen, a utility room, and a shower room, as well as a study with built-in bookcases.

First floor
A wooden staircase at the edge of the living room leads up to the first floor, where five generous bedrooms are located. The largest bedroom is en-suite with a bathroom featuring a bathtub, washbasin, and toilet. This floor also has a separate toilet.

Attic
A foldaway staircase provides access to the enormous attic, which contains a bedroom as well as ample storage space.


Location

The house is set in a quiet, green environment, while the lively center of Mol is just two kilometers away, offering a wide range of shops, dining, and amenities within easy reach. For those with children, the immediate area offers several schools, including the renowned European School with multilingual education, about three kilometers away. The location also scores excellently in terms of accessibility: Antwerp is approximately 55 kilometers away, Brussels approximately 100 kilometers, and Eindhoven with its international airport can be reached within half an hour.
Mol itself is a municipality that effortlessly combines tranquility with an international character. The presence of the European Joint Research Centre and other knowledge institutions brings a diverse, international community, while the Belgian Kempen region provides the necessary space and nature. Excellent schools, extensive sports facilities, and a beautiful natural environment with vast forests, the Postel Abbey, and the Kempen Lakes make Mol a municipality with an outstanding quality of life, for those seeking both peace and connection to the wider world.


Features

- Spacious living room, dining room, and separate reception area with high ceilings and abundant natural light
- Cozy wood-burning stove for atmospheric evenings with family and friends
- Spacious eat-in kitchen with plenty of worktop and storage space
- Large terrace room with direct access to the garden
- Six spacious bedrooms, ideal for large families or guests
- Bathroom with bathtub and double washbasin, plus a separate shower room
- Multifunctional practice, office, hobby, or business space
- Fully fenced garden with multiple terraces and optimal privacy
- Possibilities for keeping animals
- Indoor garage and ample parking on private grounds
- Energy label C