Prinsenlaan 7

Charmant en goed onderhouden jaren ’20-woning (woonoppervlakte 106m2) met serre en zonnige tuin op het zuidwesten!

Welkom aan de geliefde Prinsenlaan in Heemstede! Op nummer 7 tref je deze karakteristieke en sfeervolle woning met voor- en achtertuin, schuur én achterom. De woning is gelegen op een perceel van 154m² eigen grond.

De woning beschikt over een lichte, brede woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle houten vloer. De open keuken is netjes afgewerkt en biedt volop kastruimte en werkoppervlak. Aansluitend bevindt zich een gezellige serre, die in verbinding staat met de tuin. Deze ruimte is perfect geschikt als werkplek of speelruimte en is het hele jaar door een fijne plek om te vertoeven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De vliering biedt extra opbergruimte, ideaal voor koffers of seizoensspullen.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is verrassend diep. Hier kun je genieten van lange zomerse avonden in alle rust en privacy. De vrijstaande houten schuur biedt plek voor fietsen en tuingereedschap en is bereikbaar via de handige achterom.

De ligging is uitstekend: op korte afstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en het wandelbos Groenendaal. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout, Haarlem en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
Voor de kinderen is dit ook een fijne plek om te wonen. Om de hoek ligt Europa's grootste speeltuin "Linnaeushof" en dichtbij vind je het wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij en een speeltuin en diverse scholen. Maar ook meerdere wandel- en natuurgebieden, sportfaciliteiten w.o. een overdekt zwembad en uitvalswegen liggen in de nabijheid.

Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met karakter én een tuin op het zuidwesten? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond (64.66m2):
Entree, hal, trapkast met wasmachine aansluiting, toilet met fontein, lichte woonkamer, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, aangebouwde serre met schuifdeuren naar de achtertuin.

Eerste etage (44.58m2):
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met een groot dakkapel en trap naar de vliering, badkamer met douche in ligbad, toilet, wastafel.

Vliering:
Bereikbaar middels een losse trap, met een stahoogte van 1.44m2

Bijzonderheden:
* Van de prinsenlaan7.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden.
* Woonoppervlakte 106m2
* Eigen grond 154m2
* Bouwjaar 1923
* Ruime, lichte woonkamer
* 3 slaapkamers
* In 2018 gemoderniseerde badkamer
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
* Moderne open keuken (d.d. 2014) voorzien van inbouwapparatuur
* Pannen dak vernieuwd in 2010
* Energielabel C
* Energiezuinig door 7 zonnepanelen en een een zonneboiler
* Bouwkundig rapport ter inzage
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* De gezellige winkelstraten van Heemstede en/of Bennebroek zijn op korte afstand gelegen
* Nabij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Oplevering in overleg