Prinsengracht 289 3

Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam, midden in de geliefde Jordaan. Op slechts enkele stappen van de iconische Westertoren bevindt zich dit karaktervolle en verrassend licht en ruime 5-kamerappartement van circa 106 m². Door de vide die er is gecreëerd is het een hele lichte woning. Gelegen aan de statige Prinsengracht combineert deze woning historische charme met een speelse, loftachtige indeling en volop leefruimte verdeeld over twee verdiepingen.

Indeling
Entree, gemeenschappelijk trappenhuis, entree tot de woning gelegen op de derde verdieping: gang, loftachtige woonkamer aan de voorzijde met fraaie originele balken met drie brede ramen aan de grachtzijde. Half-open keuken, ruime berging met opstelling met c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger, toilet met fontein, badkamer met ligbad en wastafel, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een vide gecreëerd.

Via een interne trap bereikt u de kapverdieping.

De vierde verdieping beschikt over een royale overloop, twee ruime slaapkamers aan respectievelijk de voor- en achterzijde en een centraal gelegen tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Locatie

De woning ligt op een toplocatie aan een van de hoofdgrachten van Amsterdam, midden in de Jordaan. De levendige Rozengracht, de charmante Negen Straatjes en talloze winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook het bekende Anne Frank Huis ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op korte afstand.

Daarnaast bevindt het appartement zich op slechts enkele fietsminuten van Amsterdam Centraal en zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen vanaf de Rozengracht.

Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond
Onderdeel van een rijksmonument
Niet bewonings-, asbest en ouderdoms- clausule
Woonoppervlakte circa 106 m² (conform NVM Meetrapport)
Servicekosten: € 332,- per maand
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Een unieke kans om te wonen op een iconische locatie aan de Prinsengracht, met alle charme van historisch Amsterdam!

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.