Prinseneiland 269

WONEN OP PRINSENEILAND! Welkom op het idyllische Prinseneiland, een sfeervol appartement gelegen op de eerste verdieping in dit rijksmonument, voormalige pakhuis “De Witte Pellecaen” (1664). Dit bijzondere appartement, gelegen op eigen grond mét berging, combineert historische charme met modern comfort. INDELING Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is te bereiken via de trap én de lift. Bij binnenkomst stap je in de lange, smalle hal die de verbinding is tussen de voorzijde en de achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde (zuidwesten) bevindt zich een lichte, prettige leefruimte. De woonkamer heeft een mooie indeling met karakteristieke details zoals grote openslaande ramen, een eikenhouten planken vloer en houten balken, typisch voor het voormalige pakhuis.  De open keuken in de de leefruimte creëert een gezellige, huiselijke sfeer. De keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis, ingebouwde vaatwasser, oven, voldoende opbergkasten en een nieuwe koelkast (2026). Verder beschikt het appartement over één slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft drie ramen, wat de kamer karakter geeft, die uitkijken op de gezamenlijke binnentuin In de gang bevinden zich de separate toilet, de berging met wasmachine-aansluiting en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en een wastafel.  BERGING Op de begane grond bevindt zich nog een extra externe berging (3 m2), handig voor het opbergen van spullen of bijvoorbeeld een fiets. GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN Een pluspunt van het appartement is de gemeenschappelijke tuin die is gelegen achter het pand. Deze fraaie groene oase biedt bewoners een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. De tuin is toegankelijk voor alle bewoners van het gebouw. EIGEN GROND Het appartement is gelegen is op eigen grond.  VVE De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en goed georganiseerd. De servicekosten bedragen €189,- euro per maand en de administratie wordt professioneel beheerd. Onderhoud aan het pand wordt structureel aangepakt, wat bijdraagt aan het behoud van de waarde van dit Rijksmonument. OMGEVING Prinseneiland is een verborgen parel in het centrum van Amsterdam en maakt deel uit van de historische Westelijke Eilanden, die in de 17e eeuw zijn aangelegd als handels- en scheepvaartzones. Tegenwoordig is dit eiland een oase van rust, met een charmante mix van monumentale pakhuizen, ateliers en woonhuizen. Dankzij het autoluwe karakter is dit een bijzonder rustig stukje stad. Daarnaast bent u binnen een paar passen bij het water rondom Prinseneiland, waar u op warme dagen kunt genieten van de populaire zwemplekken. Binnen een paar minuten lopen bereikt u de gezellige Haarlemmerdijk, bekend om zijn boetiekjes, speciaalzaken en restaurants. Ook de Jordaan, de Noordermarkt en het Westerpark liggen op steenworp afstand. Hier vindt u alles voor een bruisend stadsleven, terwijl u kunt blijven genieten van de serene sfeer van Prinseneiland. Met goede OV-verbindingen en uitvalswegen is de rest van de stad en daarbuiten eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 64 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1905; - Energielabel D;  - Lift aanwezig;  - Pand gerenoveerd in de jaren 90; - Rijksmonument; - Dubbel glas in de gehele woning; - Gelegen op eigen grond;  - Externe berging in onderbouw; - VVE professioneel beheerd; - Servicekosten €189,- per maand; - Gemeenschappelijke tuin; - Rustige en centrale ligging in Amsterdam Centrum; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.