Prins Hendrikstraat 58

In het gewilde Zeeheldenkwartier in een kleinschalig appartementencomplex tref je dit zonnige 3-kamer hoekappartement met 2 slaapkamers, ruim balkon op het zuidwesten en tweede balkon op het westen. In de onderbouw bevindt zich een interne berging met elektra en er is een lift aanwezig in het gebouw.

De locatie is ideaal: je woont aan een gezellige winkelstraat met diverse buurtwinkels, supermarkten, cafés, terrasjes en restaurants. Openbaar vervoer stopt om de hoek waardoor je binnen een oogwenk het centrum van Den Haag, de Koninklijke stallen met de Paleistuinen, de Scheveningse bosjes en het Vredespaleis hebt bereikt. Binnen 15 minuten fietsen ben je in de duinen en op het strand. Tevens zijn de uitvalswegen nabij.

Gesloten entree met bellentableau op straatniveau, lift of trap naar de 3e verdieping. Entree appartement; L-vormige hal met nieuwe video-intercom en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft door de hoekligging en grote ramenpartij een ruimtelijk gevoel en is bovendien voorzien van een goed functionerende openhaard. Vanuit de woonkamer en zijslaapkamer, deze is in de huidige situatie bij de woonkamer getrokken doch eenvoudig weer terug te brengen als 2e slaapkamer, heb je toegang tot het ruime balkon gesitueerd op het zuidwesten.
De open keuken is voorzien van een 4-pits gascomfort, recirculatiekap, kleine vaatwasser, losse oven/magnetron en een losse koel/vriescombinatie. Knusse eetbar met uitzicht op de gezellige Prins Hendrikstraat. Badkamer met elektrische ventilatie, royale douchecabine, wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine/droger en toilet, meterkast. Slaapkamer met opstelplaats elektrische boiler en toegang tot 2e balkon met de avondzon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1980.
- Energielabel C.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2013).
- Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Verwarming d.m.v. blokverwarming met eigen meter. Voorschot stookkosten € 167,-. Totaal verbruik in 2023 € 928,-.
- Warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom).
- Actieve VvE, bijdrage € 204,- per maand.
- VvE heeft aangegeven Meerjaren onderhoudsplan op te laten maken.
- Goed functionerende openhaard aanwezig.
- Eigen berging met elektra in de onderbouw.
- Er is een lift aanwezig in het gebouw.
- De woonoppervlakte is ca. 62 m2. De inhoud is ca. 210 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.