Prins Bernhardlaan 11

Gelegen in het levendige hart van Diemen tref je dit royale en lichte 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) met een woonoppervlakte van circa 91 m²!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Dit ruime appartement op eigen grond is helemaal instapklaar en biedt volop wooncomfort. Je beschikt hier over twee balkons, een moderne keuken en badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Heb je liever een extra slaapkamer? Het eetgedeelte is eenvoudig terug te brengen naar een derde kamer!

Dankzij de centrale ligging in het hart van Diemen is dit appartementencomplex zeer gewild en biedt het alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek, waar je terecht kunt voor je boodschappen en nog veel meer! Met diverse sport- en recreatieaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, (direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10).

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en berging.

Woning:
De entree bevindt zich in de hal op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet met fontein, de eerste slaapkamer, de woonkamer, eetkamer en keuken.

De woonkamer aan de voorzijde is opvallend ruim en afgewerkt met een fraaie houten vloer. Het grote raam zorgt voor een zee aan licht en een prettige sfeer.

Aansluitend ligt de gezellige eetkamer, die niet alleen toegang geeft tot het balkon maar ook de mogelijkheid biedt om deze ruimte om te vormen tot een extra slaapkamer. Direct naast de eetkamer vind je de eerste ruime slaapkamer, met genoeg plek voor een grote garderobekast of extra opbergruimte.

Aan de achterzijde ligt de moderne dichte keuken (vernieuwd in 2025). Deze is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Bovendien is er veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op.

De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de woonkamer en biedt directe toegang tot de badkamer. Hier vind je een bad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

De woning beschikt over twee balkons: aan de voorzijde een balkon op het oosten waar je de ochtendzon meepakt, en aan de achterzijde een balkon op het westen, de perfecte plek om na een lange dag te ontspannen met een hapje en een drankje.

Berging:
In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging van ongeveer 7 m².

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 91 m2 (Nen-gemeten);
- Gelegen op eigen grond;
- Mogelijkheid om de 3e slaapkamer eenvoudig terug te brengen;
- Voorzien van 2 balkons (oosten en westen);
- Gehele appartement voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
- Veel licht door de grote raampartijen
- Gezonde VvE, servicekosten van € 175,- p/m;
- Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar)
- Op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam Watergraafsmeer.

Hebben wij je interesse gewekt?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

***English version***

Located in the vibrant heart of Diemen, you'll find this spacious and bright 3-room corner apartment (formerly 4 rooms) with a living area of approximately 91 m²!

Check out our virtual tour!

This spacious, freehold apartment is completely move-in ready and offers plenty of living comfort. You'll have two balconies, a modern kitchen and bathroom, and two well-sized bedrooms. Prefer an extra bedroom? The dining area can easily be converted back into a third room!

Thanks to its central location in the heart of Diemen, this apartment complex is highly sought-after and offers everything you need within easy reach.
The large shopping center "Diemerplein" is just around the corner, where you can find groceries and much more! With various sports and recreational facilities nearby, you'll certainly have plenty to do. Several public transport stops are located nearby (bus, tram 9, and train). There is also ample parking (blue zone parking permit €96 for 2 years, available immediately), and several major roads are nearby (A1, A2, A10).

In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? Then Diemerbos is definitely for you.

Layout:
Shared gated entrance with access to the stairwell and storage room.

Apartment:
The entrance is in the hallway on the first floor. From here, you have access to the separate toilet with a hand basin, the first bedroom, the living room, dining room, and kitchen.

The living room at the front is remarkably spacious and finished with beautiful wooden flooring. The large window provides abundant natural light and a pleasant atmosphere.

Adjacent is the cozy dining room, which not only provides access to the balcony but also offers the possibility of converting this space into an additional bedroom. Directly next to the dining room is the first spacious bedroom, with enough space for a large wardrobe or additional storage.

At the rear is the modern, closed kitchen (renovated in 2025). It is equipped with all necessary built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and a washing machine connection. There is also ample closet space. From the kitchen, you can step directly onto the second balcony.

The spacious master bedroom at the rear is accessible from the living room and offers direct access to the bathroom. Here you will find a bath with shower, a washbasin unit and a towel radiator.

The apartment features two balconies: an east-facing balcony at the front, where you can enjoy the morning sun, and a west-facing balcony at the rear, the perfect place to relax with a snack and a drink after a long day.

Storage:

A storage unit of approximately 7 m² is located in the basement of the complex.

Features:
- Living area approx. 91 m² (as measured by the Dutch Standards Act);
- Located on freehold land;
- Possibility to easily convert the third bedroom;
- Features two balconies (east and west);
- Entire apartment has double-glazed windows;
- Abundant natural light thanks to the large windows
- Healthy homeowners' association (VvE), service charges of €175 per month; - Ample parking in the area, parking permit with blue zone (€96 for 2 years, available immediately)
- Less than 5 minutes from Amsterdam Watergraafsmeer.

Interested?
Make an appointment for a viewing!