Praamplein 22 c

Starters opgelet! Dit leuke en verzorgde 2-kamerappartement is gelegen in het bruisende centrum van Aalsmeer met alle gewenste voorzieningen om je heen.

Locatie
- Gelegen in een modern, kleinschalig complex met lift en videofoon systeem
- Supermarkten, drogist, slager, bakker en horeca op loopafstand
- Gratis parkeren op groot parkeerterrein met blauwe schijf voor een periode van 120 minuten
- Op korte afstand van een bushalte met verbindingen naar Schiphol en het Hoofddorp NS-station

Duurzaamheid
- De woning is volledig geïsoleerd een heeft energielabel B
- De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2020

Goed om te weten
- Er dient een parkeerontheffing voor de blauwe zone aangevraagd te worden bij de gemeente Aalsmeer, kosten € 37,90 per jaar (2025)
- Er is een gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen € 163,- per maand (2025)
- In 2022 is diverse keukenapparatuur zoals de combi-oven, vaatwasser en het gaskookplaat vernieuwd
- In 2022 is de douchecabine vernieuwd en de achterwand opnieuw betegeld
- In de woonkamer en slaapkamer zijn horren aanwezig

Het appartement
Via de algemene entree met het bellen- en brievenbussentableau is er een trapopgang én een lift naar de eerste verdieping van het complex. Praamplein 22c is gesitueerd aan de rustige(re) achterzijde van het complex.

Entree/hal van de woning. Vanuit hier bereik je de badkamer, woonkamer en een inpandige berging. In deze berging heb je de mogelijkheid om het witgoed te plaatsen en hier hangt de cv installatie. De hier tegenover gelegen nette en verzorgde badkamer beschikt over het toilet, een wastafelmeubel en een (vernieuwde) douchecabine.

Er is een gezellige woonkamer met een frans balkon en open keuken. In deze L-vormige keuken is de nodige apparatuur vervangen en heeft een koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer. Hier is alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Op de begane grond van het complex heb je de beschikking over een eigen (fietsen)berging.

Aalsmeer
Aalsmeer is een aantrekkelijk dorp in de Randstad. Er is een rijk verenigingsleven en de Westeinderplassen vormen een uniek recreatie- en natuurgebied. Aalsmeer heeft langs de Westeinder zelfs een strand. De Pramenrace, het grote vuurwerk en de feestweek vormen in september een jaarlijks terugkerend spektakel. Maar daarnaast wordt er bijna wekelijks wel iets georganiseerd. Van Kunstroute tot culinaire avonden, van beachvolleybaltoernooi tot oldtimer rally. Er zijn veel sportverenigingen, kerken, een zeilschool en surfclub, vele jachthavens, ruim voldoende horecagelegenheden en de winkels in Aalsmeer-centrum bieden ruim voldoende mogelijkheden voor zowel de dagelijkse als de niet-dagelijkse boodschappen. Aalsmeer is makkelijk aan te rijden en er zijn goede openbaar vervoerverbindingen (snelbus R-net) naar Schiphol (overstappen op cirkellijn) en Hoofddorp (allebei NS-station), Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Schiphol ligt op maar tien autominuten afstand, met de bus ben je er in vijftien minuten. Binnen een half uur is het centrum van Amsterdam aan te rijden.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.