Poolvos 47

Wonen aan een park in deze turnkey woning.

Deze ruime woning heeft een bijzonder vrij uitzicht en ligt in een zeer geliefde, en wijds opgezette groene wijk met veel speelplaatsen. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden, een grote stenen berging, met carport en een achterom. Het vrije uitzicht op het Bad Vilbelpark is uniek en maakt de woning bijzonder aantrekkelijk.

De woning heeft een ruime lichte tuingerichte woonkamer, nieuwe keuken en badkamer, nette vloeren en recent gestuukt. U kunt er zo in!

De kindvriendelijke woonwijk Huizermaat heeft twee winkelcentra, een gezondheidscentra, meerdere basis- en middelbare scholen, diverse sportvoorzieningen en horecagelegenheden op loopafstand. De wijk heeft veel speelvelden en de stranden langs het Gooimeer waaronder het bekende surfstrand bevinden zich op loop- fietsafstand. Via de uitvalswegen A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Almere of Amersfoort makkelijk bereikbaar.

Entree:
Via de voordeur komt u de hal binnen. Hier bevindt zich het moderne toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is met smaak verbouwd. De woonkamer aan de achterzijde met zicht op de zonnige tuin op het zuiden en de nieuwe keuken aan de voorzijde met divers inbouwapparatuur en een schitterend uitzicht over het park.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde zijn gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer uit 2025/26 welke is voorzien van ligbad, separate douche , toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder vindt u de cv-opstelling uit 2022. De voorzolder biedt veel bergruimte. De vierde slaapkamer van het huis heeft een dakkapel en kijkt uit op het park.

Tuin:
De tuin is ruim en zonnig door de zuid ligging en eenvoudig te onderhouden. Aan de achterkant wordt de tuin begrensd door een stenen berging en een diepe carport.

Bijzonderheden:
-Direct aanvaardbaar
-Kindvriendelijke buurt
-Woning kan zo betrokken worden
-Schitterende omgeving, grenzend aan Bad Vilbelpark
-Vijf minuten fietsafstand van het surfstrand Huizen
-projectnotaris van Loenen en de Groot Zoetermeer