Platenwagenweg 4

Fijne eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers met vrij uitzicht aan de voorzijde en met eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Deze woning van ca. 111m2 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning heeft aan de voorzijde een fraai uitzicht op groen en water. Vanuit de achtertuin is er toegang tot een speeltuin voor de kleintjes. De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin en een ruime keuken met inbouwapparatuur.

OMGEVING:
De woning heeft een ideale ligging in de wijk 'Oostzanerwerf'. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Molenwijk (met o.a. Albert Heijn, Etos, Zuivelhoeve, bakker, bloemenwinkel etc) en het Zonneplein in Tuindorp Oostzaan. Met de pont sta je binnen 15 minuten op het Centraal Station. Voor uitgaan en vertier ben je zo op het nabijgelegen NDSM-terrein met een groot scala aan mogelijkheden, denk aan een hapje eten bij Loetje, Pllek, Fred's Kitchen, bij IJver of je kunt een koopje 'scoren' bij de maandelijkse 'IJhallen'. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten de stand in en uit via de ringweg A-10 of de IJtunnel.

INDELING:
Begane grond:
Entree in de vergrote hal met meterkast, apart toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de achtertuin en de open keuken. De ruime, open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur en een vrij uitzicht op groen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Deze ruime kamer heeft een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde zijn twee goede slaapkamers aanwezig, waarvan één kamer thans in gebruik is als kastenkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel én voorzien van vloerverwarming. De badkamer is functioneel, maar kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden.
Tweede verdieping:
Vanuit de overloop met veel bergruimte kom je al eerste bij de technische ruimte met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Naast deze ruimte kom je bij de 4e slaapkamer. Deze kamer is ook zeer ruim door de dakkapel aan achterzijde. Verder is er bergruimte achter de knieschotten aanwezig en op de vliering. Een ideale ruimte voor het opbergen van (overtollige) spullen!

TUIN:
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte 111 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte 115 m²
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Zeer kindvriendelijke ligging;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (dus nooit meer betalen);
- Energielabel C;
- Oplevering kan snel;
- Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!