Plantsoenlaan 9

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Een huis om zo te betrekken! A-label!

Heerlijk wonen in het groen aan een brede laan en aan een mooi plantsoen waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Dit royale, compleet gemoderniseerde familiehuis heeft een zeer goede maatvoering en is o.a. voorzien van een ruime L-vormige woonkamer en suite met met een luxe woonkeuken en met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich een gezellige veranda waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten. In de voortuin is een verdiepte royale fietsenberging geplaatst.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime voortuin met leuk uitzicht over het plantsoen. Op loopafstand ligt de gezellige dorpskern en het NS-station met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Alkmaar waar je met ca. 20 minuten bent. Ook het historische stadshart van Haarlem, de dorpskern van Overveen, diverse sportfaciliteiten, basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en de prachtige natuurgebieden die deze woonomgeving rijk is, w.o. de Kennemerduinen met het Wed, zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar.

Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: 153m². Inhoud: 571m³. Perceeloppervlakte: 177m².

Indeling;
Begane grond:
Entree, royale hal, gang met bergkast en modern wc met fontein doorkijk via een stalen portaal naar de woonkamer en suite met openhaard en leuke erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over het plantsoen. Moderne keuken met inbouw apparatuur. Via de openslaande deuren heeft men toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met veranda.

Eerste etage:
Overloop, modern toilet met fontein, voorslaapkamer met leuk uitzicht over plantsoen, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de gehele breedte, moderne badkamer met grote inloopdouche en wastafel, apart toilet.

Tweede etage:
overloop, moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel meubel en toilet en wasmachine-/drogeropstelling en 3 leuke kinderkamers.

Derde etage:
Vide met veel bergruimte

Bijzonderheden:
* Turn key, je kunt het huis zo betrekken;
* Zeer rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, kinderen spelen hier heerlijk op straat;
* Station NS op loopafstand;
* Parkeren voor de deur;
* Energielabel A, van top tot teen gemoderniseerd in 2019;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Veel kasten op maat gemaakt;
* Voorzijde met vrij uitzicht over plantsoen;
* Zonnige tuin op het zuiden;
* Veel ruimte en groen om het huis;
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Bouwkundige keuring aanwezig bij de verkopend makelaar;
* Oplevering in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A house ready to move into! A-label!

Enjoy living in a green area on a wide avenue and next to a beautiful park where children can play outside. This spacious, completely modernized family home has excellent dimensions and features a spacious L-shaped living room en suite with a luxurious kitchen and French doors to the sunny south-facing backyard. The backyard has a cozy veranda where you can enjoy yourself until the wee hours. The front yard has a spacious sunken bicycle shed.

At the front of the house is a spacious front garden with a nice view of the park. Within walking distance is the cozy village center and the train station with a direct connection to Amsterdam and Alkmaar, which you can reach in about 20 minutes. The historic city center of Haarlem, the village center of Overveen, various sports facilities, primary, secondary, and higher education, the coast with the beach and dunes of Bloemendaal/Zandvoort, and the beautiful nature reserves that this residential area has to offer, including the Kennemer dunes with the Wed, are all easily accessible by bicycle.

Year of construction: 1928 Living area: 153m². Volume: 571m³. Plot size: 177m².

Layout;
Ground floor:
Entrance hall, spacious hallway with storage cupboard and modern toilet with washbasin, view through a steel porch to the living room en suite with fireplace and nice bay window at the front with unobstructed view over the park. Modern kitchen with built-in appliances. French doors give access to the sunny south-facing garden with veranda.

First floor:
Landing, modern toilet with washbasin, front bedroom with lovely view over the park, rear bedroom with French doors to balcony across the entire width, modern bathroom with large walk-in shower and washbasin, separate toilet.

Second floor:
Landing, modern bathroom with bathtub, walk-in shower, sink unit and toilet, washing machine/dryer connection and 3 nice children's rooms.

Third floor:
Loft with plenty of storage space.

Details:
* Turnkey, ready to move in;
* Very quiet street with mainly local traffic, children love playing in the street here;
* Train station within walking distance;
* Parking in front of the door;
* Energy label A, modernized from top to bottom;
* Fully double glazed;
* Many custom-made cupboards;
* Front with unobstructed view over the park;
* Sunny south-facing garden;
* Lots of space and greenery around the house;
* For layout and dimensions, see floor plans;
* Structural survey available from the selling agent;
* Delivery in consultation.