Plantage Middenlaan 84 H

Sfeervol dubbel benedenhuis van 145 m² met stadstuin op toplocatie in de Plantagebuurt tegenover Aquarium van Artis en gelegen op eigengrond.

Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam? Dat kan in dit sfeervolle, dubbel benedenhuis op eigen grond van maar liefst 145 m², gelegen pal tegenover het monumentale aquarium van Artis. Dit royale appartement met stadstuin ligt in de geliefde historische Plantagebuurt, een oase van rust en groen, midden in de stad. Ook geschikt voor praktijkruimte door dubbele opgang.

Unieke locatie in hartje Amsterdam
Gelegen aan een rustige lommerrijke brede laan, om de hoek van de Plantage Muidergracht, bevindt u zich hier in een buurt vol karakter en historie. Op loopafstand vindt u culturele hotspots zoals Artis, de Hortus Botanicus, het Wertheimpark, het Tropenmuseum en bioscoop Kriterion. Winkelen kan op loopafstand op de oergezellige Dappermarkt en uitgebreide winkelstraten. Ook het Oosterpark bevind zich op 3 minuten lopen. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en parkeren is mogelijk voor de deur via een parkeervergunning. (Centrum zone 3). Voor de deur staat ook een elektrische laadpaal.

Indeling
Via het portiek met statige, hardstenen buitentrap bereikt u twee privé-entrees boven elkaar waardoor het huis ook geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijk. Op de bel-etage betreedt u de sfeervolle en originele kamer-en-suite, compleet met authentieke details: schuifdeuren met glas en lood, origineel houtwerk, authentiek gestucte plafonds en een lichte geheel gerenoveerde serre. Aan de achterzijde bevindt zich een slaap of (werk)kamer, Op deze verdieping is tevens een toilet aanwezig.

Een vaste trap leidt naar de straatverdieping, waar zich aan de voorzijde een ruime woonkeuken bevindt met marmeren vloer en aanrecht. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche én aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: een royale master bedroom met toegang tot de tuin, en een tweede kleinere slaap of werkkamer. De beschutte stadstuin is een ware verrassing: sfeervol ingericht, met zowel zon- als schaduwplekken en perfect om te genieten van lange zomeravonden.

Kenmerken en bijzonderheden;
• Woonoppervlakte: ca. 145 m²
• Energielabel A
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Geschikt voor praktijkwoning
• Drie dubbel glas aan de voorzijde
• Dubbelglas achterzijde
• Verwarming middels centrale verwarming
• Luchtbehandeling systeem, te weten een Fresh-R
• Originele details en plavuizen vloer zorgen voor veel sfeer
• Servicekosten bedragen € 250,-
• VvE bestaat uit 3 leden
• Oplevering in overleg


Een woning om op slag verliefd op te worden – plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de charme, ruimte én locatie.