Plantage Kerklaan 13 2

Plantage Kerklaan 13 2, Amsterdam In de geliefde Plantagebuurt en op eigen grond gelegen klassiek en licht tweekamer appartement van circa 55 m² met hoge plafonds, visgraatvloer en een balkon op het zuidoosten. Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1878 ligt aan de groene Plantage Kerklaan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aangrenzende keuken, één ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer en verrassend veel bergruimte. De klassieke Amsterdamse uitstraling komt terug in de hoge plafonds, fraaie houten visgraatvloer, stijlvolle architraven, luxe inbouwkasten en decoratieve radiatorombouwen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden aan de voorzijde uitzicht over de boomrijke Plantage Kerklaan. Aan de rustige achterzijde kijk je uit op een groene binnentuin en historische bebouwing. Indeling De entree geeft toegang tot de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel bij het raam. De hoge ramen, klassieke afwerking en doorlopende visgraatvloer geven de ruimte een sfeervol en ruimtelijk karakter. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken. Deze is voorzien van Miele inbouwapparatuur en uitgevoerd met crèmekleurige paneelkasten, een donker werkblad en witte wandtegels. Open wandplanken bieden extra ruimte voor servies en keukengerei. Via de openslaande deuren stap je direct het balkon gelegen op het zuidoosten op: een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote ingebouwde kledingkast met klassieke paneeldeuren zorgt voor volop opbergruimte. Dankzij de grote raampartij en het uitzicht op de rustige binnentuin, heeft de kamer een prettige uitstraling. De verzorgde badkamer is afgewerkt met beige wand- en vloertegels en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, een ingebouwde kast, klassieke kranen en een handdoek-radiator. Het grote raam zorgt voor natuurlijk daglicht; gedeeltelijk matglas biedt de gewenste privacy. Boven de entree bevindt zich tot slot ruim 4 m³ extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoenspullen en andere niet dagelijks benodigde zaken. Omgeving De Plantagebuurt is een van de groenste en meest karakteristieke delen van de Amsterdamse binnenstad. Brede, boomrijke straten, statige panden en historische grachten zorgen hier voor een bijzondere woonomgeving. Artis, de Hortus Botanicus, het Wertheimpark en de Nieuwe Herengracht liggen allemaal op korte afstand. Voor koffie, lunch of diner kun je terecht bij geliefde adressen als Café Koosje en Café-Restaurant De Plantage. Ook cultureel heeft de buurt veel te bieden. In de directe omgeving vind je diverse musea waaronder het Verzetsmusum, het Nationaal Holocaustmuseum en het Tropenmuseum. Daarnaast zijn ook de beroemde Portugese Synagoge en het Waterlooplein op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. De tramhalte 'Artis' ligt aan de Plantage Kerklaan en wordt bediend door tramlijnen 7 en 14. Metrostation Waterlooplein, met de lijnen 51, 53 en 54, bevindt zich eveneens in de omgeving. Met de fiets zijn de binnenstad, de Oostelijke Eilanden en Amsterdam-Oost snel bereikbaar. Via de Piet Heintunnel en de IJtunnel bestaat een goede autoverbinding met de Ring A10. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 55 m² Bouwjaar ca. 1878 Balkon op het zuidoosten Hoge plafonds en grote raampartijen Houten visgraatvloer Geheel v.v. dubbele beglazing Luxe inbouw (kleding)kasten Miele keuken inbouwapparatuur Ruim 4 m³ extra bergruimte boven de entree Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Kleinschalige VvE met drie appartementsrechten Meerjarenonderhoudsplan aanwezig VvE-bijdrage: € 150 per maand Energielabel: C