Piet Mondriaanstraat 117 1

** ENGLISCH TEXT BELOW **

Goed ingedeelde bovenwoning! De woning heeft een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, keuken, badkamer en twee balkons.

De Piet Mondriaanstraat is een straat in Stadsdeel Nieuw West. Aan de Postjesweg en op het August Allebéplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Rembrandtpark en de Sloterplas zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
- Entree, hal, toilet, toegang tot alle ruimtes;
- Woonkamer met toegang tot twee slaapkamers;
- Dichte casco keuken met toegang tot een balkon;
- Vijf slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Bergingen op de begane grond en zolderverdieping (gebruiksrecht).

Kenmerken
- Appartement, eerste verdieping;
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte circa 90m2;
- Zes kamers (vijf slaapkamers);
- Balkons op het noorden en zuiden;
- Dubbelglas, cv combiketel Intergas HRE;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering 8 weken na tekenen koopovereenkomst);
- Voormalige huurwoning (Niet-zelfbewoond- en asbestclausule van toepassing);
- Bergingen betreffen een "gebruiksrecht", geen eigendom;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam: AB2000 - voortdurend - Afgekocht t/m 31 oktober 2061;
- Servicekosten € 233,29 per maand (actieve, professionele VvE);
- Vereniging van eigenaars van Complex 40, gelegen aan de Piet Mondriaanstraat 107 t/m 119 (oneven nummers) en Willem Nakkenstraat 44 t/m 62 (even nummers) te Amsterdam;
- Kadastraal: gemeente Sloten, sectie D, nummer 10391-A-29, 92/6.379e aandeel in de gemeenschap;
- Vaste projectnotaris Spier en Hazenberg.
----------------------------------------------------------------------------------

Well-laid-out upper-floor apartment! The property features a spacious living room, five bedrooms, a kitchen, a bathroom, and two balconies.

Piet Mondriaanstraat is located in the Nieuw-West district of Amsterdam. Daily shopping facilities can be found along Postjesweg and at August Allebéplein. Rembrandtpark and Sloterplas are also within easy reach.

Layout
- Entrance hall, toilet, and access to all rooms;
- Living room with access to two bedrooms;
- Separate shell-condition kitchen with access to a balcony;
- Five bedrooms, two of which have access to a balcony;
- Bathroom with shower and washbasin;
- Storage rooms on the ground floor and in the attic (right of use).

Features
- Apartment on the first floor;
- Built in 1959;
- Living area approximately 90 m²;
- Six rooms (five bedrooms);
- Balconies facing north and south;
- Double glazing; Intergas HRE central heating combi boiler.

Particulars
- Available immediately (completion 8 weeks after signing the purchase agreement);
- Former rental property (non-owner-occupancy clause and asbestos clause apply);
- Storage rooms are subject to a right of use and are not owned;
- Property is available for owner-occupiers only;
- A 2-year anti-speculation clause applies;
- Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam: AB2000 – perpetual leasehold – prepaid until 31 October 2061;
- Service charges: €233.29 per month (active, professionally managed homeowners’ association);
- Homeowners’ Association of Complex 40, located at Piet Mondriaanstraat 107–119 (odd numbers) and Willem Nakkenstraat 44–62 (even numbers), Amsterdam;
- Cadastral designation: Municipality of Sloten, Section D, Number 10391-A-29, representing a 92/6,379th share in the community;
- Designated project notary: Spier en Hazenberg.