Piet Heinkade 149

Indrukwekkend penthouse van 200 m2 op een geweldige locatie en met prachtig vrij uitzicht over de Amsterdamse binnenstad en over ’t IJ.

Dit luxueuze appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft tevens de beschikking over een op het zuiden gelegen dakterras van circa 26 m², een individuele berging en twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage

Letterlijk een "top appartement" met een splitlevel loftachtige indeling, die de woning een enorm volume geeft. Bij binnenkomst valt direct het hoogwaardige niveau van het huis op in combinatie met de speelse open indeling en de unieke lichtinval door de grote floor to ceiling raampartijen aan weerszijden van het gebouw en een breedte van ca. 8 meter.

De woning heeft meerdere niveaus die middels open trappen met elkaar verbonden worden. Dit geeft het huis een unieke uitstraling. Tevens is de woning tot in detail strak afgewerkt. De woning heeft o.a. een ruime woonkeuken, loungeverdieping, woonkamer met aansluitend het dakterras, drie royale slaapkamers en twee badkamers. De woning is per LIFT bereikbaar en er zijn twee eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. In de onderbouw is tevens een separate bergruimte.

Indeling : Centrale entree met video/intercom en twee snelle liften naar de zesde verdieping waar de entree van de woning ligt. De woning is gesitueerd op de zesde, zevende en achtste verdieping.

De liften gaan ook door naar de ondergelegen parkeergarage, waar de eigen berging van ca. 10m2 en de gezamenlijke fietsenberging zich bevindt. Hier liggen tevens de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen.

Indeling zesde verdieping:
Ruime entree in de woning met hoge ontvangsthal. Hier is, achter een “verborgen deur” een eerste ruime berging aanwezig.

Slaapkamer en badkamer : Ruime slaapkamer aan de waterzijde met aansluitend een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De kamer is voorzien van luxe houtafgewerkte kastenwanden (in totaal meer dan 10 meter). Deze master bedroom zou ook zeer geschikt zijn als gastenverblijf, maar een ruim kantoor aan huis zou ook kunnen.

Trap naar de zevende verdieping waar onder meer de luxe woonkeuken is gesitueerd.

Indeling zevende verdieping:
Op de zevende verdieping is de prachtige woonkeuken voorzien van o.a. een donker houten keukenblok met marmeren blad en wandafwerking en voorzien van Gaggenau apparatuur. Vanuit de keuken is er fraai zicht over het IJ. De keuken staat in open verbinding met het tussengedeelte, dat een niveau hoger ligt. Hier is op dit moment een werkplek annex leeshoek aanwezig. Op deze tussenverdieping is er ook een gastentoilet en een berging.

Indeling achtste verdieping:
Living : Trap naar de achtste verdieping waar de lounge/living is gesitueerd met een glazen schuifwand die toegang geeft tot een riant dakterras van 26m2 op het zuiden met een buitenkeuken!.
Vanuit de living overziet u de gehele woning en vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de binnenstad van Amsterdam met vrij uitzicht op het marine terrein, de oostelijke binnenstad, het binnen IJ en Nemo. U ziet voor u het Rijksmuseum en de ZuidAs, rechts de Wester, links IJburg en alles daartussenin.

Middels een loopbrug vanuit de living komt u bij de overige 2 slaapkamers met eigen badkamer (dubbele wastafel en inloopdouche) en het separate toilet. Ook hier is een aparte berging met washok.

Bijzonderheden :
- Indrukwekkend penthouse met zonnig, ruim dakterras en 2 parkeerplaatsen
- Waanzinnig uitzicht over Amsterdam
- Veel licht, ruimte en privacy
- Luxe eetkeuken met uitzicht op het IJ
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Groot dakterras op het zuiden met een buitenkeuken!
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een lichtplan
- Verwarming en warm water middels een warmtepomp en vloerverwarming
- Zeer goed geïsoleerd zowel geluid als energie (A+)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over het water en aan de achterzijde over de stad
- Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de parkeerkelder
- Voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 30 April 2050,
- Voor de eeuwigdurende erfpacht is de eigenaar bezig met het vastklikken van de canon
- VvE: de servicekosten bedragen 446,12 euro voor het appartement per maand en 52,70 euro per parkeerplaats per maand

Omgeving : Vanaf de Piet Heinkade bent u via de Piet Hein tunnel met de auto in 5 minuten op de ringweg.

Op loopafstand tref je diverse leuke horeca gelegenheden, zoals Kanteen25, brouwerij Pension Homeland en Hanneke’s Boom. Daarnaast liggen ook op loopafstand de door Michelin gelauwerde restaurants de Scheepskameel en Choux.

Daarnaast is er het Muziekgebouw aan ‘t IJ, het Bimhuis, de Passenger Terminal en Pakhuis de Zwijger met o.a. een restaurant, culturele evenementen, muziekoptredens en exposities. Een stukje verder ligt de Oostelijke Handelskade met de o.a. de Openbare Bibliotheek, het Conservatorium en Nemo.

Voor de dagelijkse boodschappen kan men gebruik maken van het veelzijdige winkelcentrum Brazilië, waar onder andere twee supermarkten, een bakker, slager en een visboer aanwezig zijn en nog diverse andere handige winkels. Met nog geen 5 minuten fietsen staat men midden in het Centrum van Amsterdam, inclusief Chinatown en de Nieuwmarkt, waar een nog grotere diversiteit is aan leuke winkels, gezellige restaurants en cafeetjes en een keur aan bezienswaardigheden die de hoofdstad te bieden heeft.

De bereikbaarheid is meer dan uitstekend te noemen. Voor de deur stopt tram lijn 26 slechts twee haltes van het Centraal Station, vanwaar al het openbaar vervoer aanwezig is met bus, tram, trein, metro en de pont. De uitvalswegen met o.a. de A1, A2 en Ring A10 zijn via de IJ-tunnel of de Piet Heintunnel snel te bereiken.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.